Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вантяева ФИО5 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о снятии с кадастрового учета дома и постановке на кадастровый учет части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику. В обосновании иска указано, что определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 2/3 части жилого дома лит. А, А1, площадью 37,6 кв.м. На данную часть жилого дома получен технический паспорт. Однако ответчик отказывает истцу в постановке на кадастровый учет части жилого дома. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета дом и осуществить кадастровый учет части жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила: просит обязать ответчика снять с кадастрового учета жилой <адрес> и поставить на кадастровый учет часть жилого <адрес> на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в отношении строений под литерами А, А1 и а.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признает.

Третье лицо Кабанова Г.В. в судебном заседании иск поддерживает.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 года № 577 в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта учета: 1) вид объекта учета (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер объекта учета и дата его внесения в Единый государственный реестр; 3) описание местоположения объекта учета на земельном участке, если объектом учета является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 4) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом учета является помещение;

В силу ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Вантяевым ФИО6 признано право собственности на часть жилого дома лит. А, А1, площадью 37,6 кв.м., включающую в себя: жилую комнату площадью 20,2 кв.м., коридор площадью 8,4 кв.м., коридор площадью 5,8 кв.м., часть кухни площадью 3,2 кв.м., а также на тесовые сени лит. а. На данную часть жилого дома истицей получен технический паспорт. Истец просит обязать ответчика осуществить кадастровый учет части <адрес> на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Суд не соглашается с позицией ответчика о том, что часть жилого дома не является объектом, который может быть поставлен на кадастровый учет. Право собственности на часть дома признано за истцом на основании определения суда, зарегистрировано. В отношении части жилого дома изготовлен технический паспорт. Собственник другой части домовладения не возражает против постановки на учет объекта недвижимости. Ответчик, являясь государственным учреждением, не вправе препятствовать гражданам в реализации их прав в случаях, не предусмотренных законом. Нормы законодательства, запрещающие постановку на кадастровый учет доли жилого дома, отсутствуют. Иск подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вантяева ФИО7 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о снятии с кадастрового учета дома и постановке на кадастровый учет части жилого дома удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» снять с кадастрового учета индивидуальный жилой <адрес> и осуществить кадастровый учет части жилого <адрес> литеры А, А1 и а на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного РГУП «БТИ» Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

         Председательствующий:                  Л.Ф. Аулова.