№ 2-415/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Толбазы 5 июля 2010 года
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.
при секретаре Сафиной Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Анны Ивановны к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет Аургазинского района РБ, ОАО Толбазымолзавод о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зверева А.И. просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу ...
В обоснование исковых требований истец указывает следующее.
В начале 1961 года данная квартира была предоставлена её мужу ФИО 1 Толбазинским маслозаводом. Муж умер в 1985 году. Она с 1985 года проживает и пользуется данной квартирой, несет расходы по её содержанию. С данного момента он добросовестно ей владеет и уплачивает все налоги. Однако государственная регистрация права собственности на эту квартиру невозможна ввиду отсутствия документов в сельсовете и ОАО Толбазымолзаводе.
Когда она обратилась в ОАО Толбазымолзавод и в администрацию сельского поселения Толбазинский сельсовет, ей сказали квартира у них на учете не стоит.
Представитель администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет Исангулова С.Е. исковые требования признала и суду дала следующие объяснения. Истец Зверева А.И. с 1986 года проживает в спорной квартире, данная квартира в реестре муниципального имущества не зарегистрирована.
Представитель ответчика ОАО Толбазымолзавод на суд не явился.
Третьи лица Зверева Л.А. И Дмитриева Л.Л. не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу п. п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности может являться не только сделка об отчуждении имущества, но и иное основание, предусмотренное законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Пунктом 4 ст. 234 ГК РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Добросовестность владения спорным имуществом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, выпиской из похозяйственной книги Толбазинского сельсовета, из которой следует, что истец проживает спорной квартире с 1986 года.
Из справки председателя КУС Минземимущества РБ по Ауразинскому району следует, что ... по ... ..., в реестре муниципального района Аургазинский район не зарегистрирован.
Таким образом, истец с января 1986 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается квартирой, несет бремя содержания имущества, что составляет более 18 лет.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание предмет и основания заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Зверевой А.И.
Признать право собственности за Зверевой Анной Ивановной на квартиру ..., расположенную в д. ... ... района РБ общей площадью 49.1 кв.м, жилой площадью 25.4 кв.м и веранду площадью 10.8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись
Решение вступило в законную силу 16 июля 2010 года.