№ 2-410/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Толбазы 5 июля 2010 года
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.,
при секретаре Сафиной Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардановой Розы Абдулхаковны к Мардановой Снежане Валериевне о признании утратившей права проживания, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В ИЛ:
Истец Марданова Р.А. просит признать Марданову Снежану Валериевну 1978 года рождения, утратившей права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу ... и обязать УФМС РФ по РБ в Аургазинском районе снять с регистрационного учета Марданову Снежану Валериевну, зарегистрированную по адресу: ...
В обоснование иска истец указывает следующие основания. В настоящее время она и сын ФИО 1 проживают в неприватизированной квартире по адресу: ... Сын ФИО 1 в 1994 году заключил брак с Мардановой Снежаной Валериевной и она сразу же прописалась в спорную квартиру. В 2001 году сын и сноха выехали в ... для постоянного жительства. ... ФИО 1 сын подал исковое заявление в мировой суд ... о расторжении брака и ... года брак их был расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака серии I -АР .... Ответчик Марданова С.В. продолжительное время ( с 2001года) с ними не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, и членом семьи не является и она утратила право проживания в этой квартире.
Представитель ответчика адвокат Юнусов А.А. не признав иск, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мардановой Р.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную двухкомнатную квартиру. ФИО 1 и Марданова С.В. состояли в зарегистрированном браке с ... года. ... года Марданова С.В. как супруга вселена в спорную квартиру и зарегистрирована. ... года брак ФИО 1 и Мардановой С.В. расторгнут. Марданова С.В. в 2002 году добровольно выехала из спорной квартиры. Указанное следует из объяснений свидетеля ФИО2 ФИО 1, который пояснил, что они вместе с супругой Мардановой С.В выехали на постоянное место жительство весной 2002 года в ..., прожив там некоторое время, они разошлись. Она вышла замуж за другого человека. И с этого времени она проживает в ... Факт не проживания ответчика в спорной квартире с 2001 подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО 2 и ФИО 3, пояснив, что они являются соседями истца. Ответчик Марданова С.В. с 2001 года не проживает в спорной квартире.
Суд считает, установленным, что ответчик, добровольно выехал из спорной квартиры и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ответчик Марданова С.В. преимущественно проживает в другой местности с 2002 года, её отсутствие в спорной квартире, не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации ответчика, в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика Мардановой С.В. из спорной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик не несет.
Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчик Марданова С.В. сама в добровольном порядке выехала со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.
Ответчик Марданова С.В., не проживая в спорной квартире более 8 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Обстоятельства вынужденности выезда ответчика Мардановой С.В. из спорной квартиры судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Мардановой Розы Абдулхаковны удовлетворить.
Признать Марданову Снежану Валериевну, утратившей право на жилое помещение по адресу: ... в связи с выездом в другое место жительство. Договор найма жилого помещения по адресу: ... с Мардановой С.В. считать расторгнутым, снять её с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись
Решение вступило в законную силу 16 июля 2010 года.