2-518-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Толбазы 20 августа 2010 года
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Р.Р., при секретаре Сафиной Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ахметовой А.А. к СПК «Путь Ленина» Аургазинского района РБ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметова А.А. обратилась в суд с иском к СПК «Путь Ленина» Аургазинского района РБ о признании права собственности на жилой дом.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Истица Ахметова А.А. в обоснование своего иска суду пояснила, что с Дата обезличена года по Дата обезличена год она и ее ... строили для проживания жилой дом с надворными постройками, на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ..., .... После смерти ... Дата обезличена года она продолжает жить по указанному адресу. Все налоги и платежи по дому оплачивает она. Согласно отчета рыночная стоимость дома в настоящее время составляет .... Так как они с ... работали ..., правопреемником которого является ответчик СПК путь Ленина, то колхоз в Дата обезличена году обещал построить им дом на ...%. Но в процессе стройки его помощь ограничилась только предоставлением кирпича и материалов на крышу. Они с ... не смогли своевременно оформить право собственности на дом, так как колхоз необоснованно тормозил оформление, требуя деньги. В Дата обезличена года она получила от конкурсного управляющего СПК Путь Ленина уведомление, о том, что якобы в результате инвентаризации их имущество является имуществом ответчика и подлежит оценке и реализации на торгах в форме аукциона. Она вместе с ... строила этот дом, он нигде не зарегистрирован, так как принадлежит им, строительство вели на свои деньги, своими силами. Она единственный наследник .... Она имеет право на признании за ней право собственности на этот дом- по ... села ... РБ. Об этом также могут подтвердить и свидетели.
Представитель ответчика по доверенности Галимов Р.Р. иск не признал и суду пояснил, что по результатам инвентаризации дом принадлежит СПК «Путь Ленина» инвентаризацию проводил он, документов на дом в СПК не имеется. Дом записали на основании баланса.
Согласно копии трудовой книжки выданной колхозом путь Ленина. умерший ФИО 1 действительно с Дата обезличена года принят в члены колхоза Путь Ленина и работал до дня своей смерти в колхозе.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Дата обезличена года Ахметова А.А. является собственником земельного участка с общей площадью ... кв.м. села ... РБ за кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу ... ..., ....
Согласно свидетельства о смерти ФИО 1 Р.Х. умер Дата обезличена году. Согласно постановления от Дата обезличенагода за Номер обезличенземельный участок предоставлен ФИО 1 в аренду по .... ... ... ...
Согласно акт приемки в эксплуатацию от Дата обезличена года заказчиком является ФИО 1 по проведению газа в жилой дом..
Согласно расписки ФИО3 получил деньги ....рублей за монтаж отопительной системы в доме Номер обезличен по ... села ... РБ от ФИО 1 в Дата обезличена.
Согласно расписки ФИО 2 проводил электричество в жилой дом по ... и получил за свою работу деньги от ФИО 1
Согласно договора подряда от Дата обезличена года бригаду строителей нанял ФИО 1 для выполнения следующих видов работ: кирпичная кладка, кровля, потолок, полы, штукатурка.
Согласно заключения начальника ОГПН ... жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: ..., улица ...ю ... кв.м. соответствует нормам пожарной безопасности и пригодна для дальнейшей эксплуатации.
Согласно письма Управления Роспотребнадзора по РБ санитарно-гигиенические условия жилого дома по адресу ..., ..., ... ... ... соответствует САН Пи Н 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.»
Согласно градостроительного заключения от Дата обезличена года Номер обезличен Жилой дом Номер обезличен расположенный ... ... соответствует строительным нормам и правилам, пригодна для дальнейшей эксплуатации.
Согласно архивной справки за Номер обезличен от Дата обезличена года на заседании земельной комиссии Тукаевского сельсовета (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года) ФИО 1 был выделен земельный участок для строительства жилого дома и посадки картофеля в ....
Ответчиком предоставлен единственный документ- вспомогательная форма ф1 СПК Путь Ленина имеет жилой фонд по ..., также в нем указано, что КФС- частная собственность, т.е. из этого списка 16 жилых домов находятся в частной собственности, но которые не указано.Других доказательств, подтверждающих что жилой дом принадлежит СПК Путь Ленина не предоставлено.
Свидетели: ФИО3, ФИО 2, и др. суду подтвердили, что жилой дом по ... строили Ахметовы на свои средства, помогали им в этом также и родственники.
В соответствии со ст.234 ГК РФ «Лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность.) Так, истица Ахметова А.А. непрерывно, открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом-жилым домом с хозяйственными постройками по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Ахметовой А.А. на на объект недвижимости- жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м. (литер А) веранды «а», сарай (Г) амбар (Г1), баня (Г2) уборная (1) ворота (п), ограждения (ш), расположенные по адресу : ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен. в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней со дня его вынесения через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья подпись
Решение вступило в законную силу 31 августа 2010 г.