Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Толбазы 04 октября 2010г.
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Р.Р., при секретаре Сафиной Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзяповой М.Я. к СПК Путь Ленина и о признании права собственности в порядке наследования и иск Диваевой Т.С. к СПК Путь Ленина о признании права собственности на жилое помещение по приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л :
Резяпова М.Я. обратилась в Аургазинский районный суд РБ с иском к СПК Путь Ленина Аургазинского района РБ о признании права собственности в порядке наследования и с встречным исковым требованием на спорный дом обратилась Диваева Т.С. к СПК Путь Ленина Аургазинского района РБ о признании права собственности по приобретательской давности.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к выводу, что иск Резяповой М.Я. к СПК Путь Ленина Аургазинского района РБ о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению частично, а исковые требования Диваевой Т.С. подлежат удовлетворению в полном объёме исходя из следующего.
Представитель истицы Резяповой М.Я.- Кабиров суду пояснил, что Диваева Т. является сожительницей наследодателя ФИО8, и она не имеет никакого права на наследство сожителя. Договор купли продажи между Диваевой Т. и СПК Путь Ленина является недействительным, договор не зарегистрирован. Наследником первой очереди является мать Резяпова М. и она имеет право на наследство по закону. В Дата обезличена году произошло ДТП с ФИО8. В счет возмещения морального вреда СПК Путь Ленина купил дом и предоставил ФИО8 для проживания. В брак истица Диваева не вступала.
Истица Диваева поддержав свой иск в полном объёме, суду пояснила, что Дата обезличена году пришла жить к ФИО8. У него был старый дом, истица Резяпова М.Я. проживала в это время в соседней деревне ... со своим сыном после смерти свекра в Дата обезличена году. Сын избивал мать, свекровь пришла к ним и показала синяки и тогда она пожалев ее свекровь сказала чтобы жила у них. В Дата обезличена году муж стал инвалидом ... группы, дом построил им колхоз в Дата обезличена году. Колхоз купил этот дом за ... и построил, со строителями рассчитался колхоз. Дом построили для него и для ФИО8 Она 29 лет проработала в колхозе .... В Загс не ходили. Она просит оставить 1-2 долю дома за ней. Дом колхоз купил для нее и для ФИО8, она платила квартплату, квартплату удерживали с ее зарплаты. Квитанции имеются.
Согласно свидетельства о смерти выданного Тукаевским сельсоветом Дата обезличена году ФИО8 умер Дата обезличенагода.
Согласно справки о рождении за Номер обезличен выданного органом записи актов гражданского состояния в графе мать у ФИО8 -указана -истица Резяпова С.Я..
Согласно справки за Номер обезличен от Дата обезличенаг. Резяпова М.Я. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: ... ... .... с Дата обезличена года. (основание похозяйственная книга).
Согласно выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года Резяповой М.Я. Дата обезличена года рождения принадлежит на праве владения, постоянного пользования землей, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги за Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена. земли, находящиеся в пользовании граждан: Резяповой М.Я. и Диваевой Т.С. всего .... м, жилой дом с надворными постройками, год постройки Дата обезличена, владелец дома СПК Путь Ленина Аургазинского района РБ, домовладение находится на земельном участке площадью ... кв.м., арестов и запрещений на жилой дом не имеется, ограничения обременения на земельный участок отсутствует.
Доводы сторон и 3-лиц о том, что спорный дом был куплен колхозом и построен на участке ФИО9. также подтверждается договором от Дата обезличена года согласно которого колхоз Путь Ленина купил у жителя д. ... ФИО13., дом размерами ... и ... пристрой к этому дому за ....
Справка нал.д.21 не соответствует требованиям выдачи справок, так как на нем нет даты.
К договору купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, квитанции к приходному кассовому ордеру, к решению заседания правления колхоза от Дата обезличена года за Номер обезличен суд относится критически, данный договор не зарегистрирован в органах регистрационной палаты и нотариальной конторе, в начале договора указано что хозяйство продает, в конце договора в том числе и бригадир строитель ФИО10. Данный спорный дом продан Резяповой полностью, и этот же дом продан Диваевой 1\2 часть дома. Под обоими решениями стоит подпись одного и того же лица ФИО7 Эти решения противоречат друг другу. И истица Резяпова и истица Диваева оба внесли в кассу СПК Путь Ленина денежные средства за купленный ими один и тот же дом. Согласно письма конкурсного управляющего ФИО2 данный спорный дом находящийся в д. ... ... ... не включен в конкурсную массу и просят поэтому дело рассмотреть без их участия.
Судом исследованы подлинные похозяйственные книги Тукаевского сельсовета за период с ... по ....
Согласно похозяйственной книги за Номер обезличенДата обезличена,Дата обезличена года в хозяйстве главы семьи ФИО8 числились только ФИО8 и Диваева Т.- жена Дата обезличена года рождения, работающая ..., а глава .... Следовательно довод истицы Диваевой Т. о том что они вначале с мужем жили только вдвоем и что оба являлись колхозниками и что колхоз построил дом для семьи колхозника состоящего из ... и ..., и что истица Резяпова М.Я. являющаяся матерью его мужа главы хозяйства приехала жить позже после того как один из сыновей сжег ее дом в д.... является состоятельным. (лицевой счет ...л.д.....)
Согласно похозяйственной книги за Номер обезличен,л.д.5, лицевой счет Номер обезличен в ..., годах в д. ... хозяйстве жили ... Резяпова С.Я. и ФИО3. Следовательно довод истицы Диваевой Т. о том, что истица Резяпова жила в д.... ... с другим сыном ФИО11 до переезда к ним в хозяйство д.... РБ к сыну ФИО8 - ее мужу, также состоятелен и подтверждается данной похозяйственной книгой..
Согласно похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена и Дата обезличена и по Дата обезличена год до дня смерти ФИО8 года в хозяйстве главы ФИО3 жили -ФИО8 - глава семьи, ... колхоза путь Ленина, вторым по списку ФИО12- жена, Дата обезличена года рождения, работающая ... и третьим по списку Резяпова С.Я.- мать главы колхозного хозяйства, является пенсионеркой по старости. (лицевые счета- ..., ...). Довод о том, что истица Резяпова М.Я. приехала в хозяйство сына ФИО8 в Дата обезличена году также является состоятельным.
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили что Диваева Т. в 1983 году вышла замуж за ФИО8, дом у них был старый, был никах по мусульманским обычаям, потом мать ФИО8 переехала жить к ним, мать свой дом в д. ..., оставила старшему сыну. В 1992 году колхоз построил для семьи ФИО8 и Диваевой Т. дом, так как оба они работали в колхозе и колхоз строил дома для доярок, с тех пор Т.С. живет в данном доме, она 18 лет ухаживала за мужем за инвалидом ... группы, никто из родственников не ухаживал, что на заседании правления колхоза решили построить дом для колхозника ФИО8 и ... Т.С.
Таким образом, 1\2 доля жилого дома с надворными постройками и земельный участок, расположенные в д...., ..., РБ ..., принадлежит истице Резяповой М.Я. по праву наследования. Она является наследницей первой очереди в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ.
Истице Диваевой Т.С.. 1\2 доля жилого дома с надворными постройками расположенное по адресу - д.... РБ ..., принадлежит по праву приобретательской давности в силу ч.1 ст.234 ГК РФ «Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность.)» Истица Диваева Т.С. с Дата обезличена года по настоящее время проживает в данном хозяйстве, то есть более ... лет владеет и пользуется жилым домом и надворными постройками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Резяповой М.Я., право собственности по праву наследования на 1\2 долю жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу ... дом Номер обезличен д.... РБ, и на 1\2 долю земельного участка расположенного по адресу ..., д.... РБ.
Признать за Диваевой Т.С. право собственности в силу приобретательской давности на 1\2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., д.... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2010 года.
Председательствующий судья: