Дело № 2-559/2011 РЕШЕНИЕ заочное Именем Российской Федерации с. Толбазы 25 августа 2011 г. Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Р.Р., с участием прокурора Батталовой Р.Р., при секретаре Сафиной Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишевой Л.Г. к Агишеву Д.Ф. о признании не приобретшим права проживания и выселении, У С Т А Н О В И Л: Агишева Л.Г. обратилась в суд с иском к Агишеву Д.Ф. о признании не приобретшим права проживания и выселении, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что у ответчика в собственности имеется квартира в ... что примерно в ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал к ней домой и объяснил, что временно поживет у ней, что на протяжении продолжительного времени он не работал, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, неоднократно привлекался к административной и к уголовной ответственности, в содержании хозяйства никакого участия не несет, за коммунальные услуги не платит, что кроме этого, он ее постоянно избивает, пропивает принадлежащие ей вещи: телефон, наручные часы, ювелирные украшения и т.д., что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден мировым судьей судебного участка по Аургазинскому району РБ по ст. 116 ч. 1 УК РФ за причинение ей побоев и приговорен к обязательным работам, в последствии обязательные работы были заменены ему лишением свободы, что ответчик в ее доме не зарегистрирован, добровольно выселиться не желает, проживает за счет ее пенсии. Считает, что ответчик не приобретал права проживания в доме, собственником которого она является, и подлежит выселению. Истец Агишева Л.Г., поддержав исковые требования, просила их удовлетворить. Прокурор Батталова Р.Р. в своем заключении указала, что иск Агишевой Л.Г. законный, обоснованный и необходимо его удовлетворить. Ответчик Агишев Д.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие на суд не явился. В связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение. Представитель 3-его лица - начальник отделения УФМС РФ по РБ в Аургазинском районе - Ибрагимов А.Р. возражений по удовлетворению иска не имеет. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Агишевой Л.Г. подлежат удовлетворению как обоснованные и законные. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 2 ст. 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Агишевой Л.Г. и Никифоровым В.Г. истец приобрела у Никифорова В.Г. жилой дом с земельным участком по адресу .... Согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок по адресу ... Агишева Л.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на земельный участок. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 2 ст. 31 ЖК РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно статье 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч. 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как видно из объяснений истца и исследованных материалов дела, ответчик Агишев Д.Ф. без согласия Агишевой Л.Г. вселился в принадлежащий ей дом. На протяжении длительного времени ( ДД.ММ.ГГГГ) в содержании хозяйства никакого участия не принимает, за коммунальные услуги не платит, ведет аморальный образ жизни, пьянствует, привлекался к уголовной ответственности, имеет собственное жилье в .... Исходя из вышеизложенного, суд считает, что Агишев Д.Ф. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежит выселению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Агишевой Л.Г. и: Признать Агишева Д.Ф. не приобретшим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ...; Выселить Агишева Д.Ф. из жилого дома, расположенного по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение принято в окончательной форме 30 августа 2011 г. Председательствующий судья подпись Решение на 2.09.2011 г. в законную силу не вступило.