Дело № 2-730/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года с. Толбазы Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Набиевой А.З., при секретаре Амирхановой М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева И.Т. к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Валеев И.Т. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование иска указано на то, что в соответствии с квитанцией к приходно-кассовому ордеру № и выпиской из протокола № заседания правления колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ истец является законным владельцем объекта недвижимости - названной выше квартиры, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным этим объектом недвижимости более пятнадцати лет, что государственная регистрация права истца не совершалась, что, по мнению истца, он стал собственником спорного имущества в силу приобретательной давности. На этих основаниях просил удовлетворить его требования. В судебном заседании истец, поддержав требования, пояснил о том, что каждый год он оплачивает налоги, пользуется земельным участком, что решение суда ему необходимо для государственной регистрации права. Представитель ответчика - администрации СП Толбазинский сельсовет Исангулова Р.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражая против исковых требований Валеева И.Т., суду пояснила, что споров у них нет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Валеева Н.В. суду пояснила о том, что не возражает против иска мужа, что споров между ними нет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Валеева С.И. суду пояснила о том, что не возражает против иска отца, что споров между ними нет. Третьи лица - Мусагитов Ш.Н. и Баязитова Л.Ш. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представители третьих лиц - Аургазинского территориального участка Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» и отдела по Аургазинскому району УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, других лиц, участвующих в деле, находит требование истца подлежащим удовлетворению. Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Исходя из смысла приведенной нормы, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Выпиской из протокола № заседания правления колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт продажи спорной квартиры в личную собственность истца. Факт оплаты спорной квартиры истцом подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы подтверждается факт нахождения во владении истца спорной квартиры с 1990 года. Справкой администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт непрерывного владения истца спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того. согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей, истцу выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства, на основании решения администрации Толбазинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Валеев И.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной спорной квартирой в течение более пятнадцати лет, что является основанием для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Валеева И.Т. и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья подпись. Решение суда вступило в законную силу 13.12.2011 года.