№ 2 - 719/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 г. с. Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.,
при секретаре Амирхановой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтигареевой Р.С. к Ермаковой Э.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Бахтигареева Р.С. обратилась в суд с иском к Ермаковой Э.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... и снятии её с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. С начала ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 стал сожительствовать с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по названному выше адресу. Ответчик не является членом её семьи, в законном браке с ФИО1 не состоит, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. По мнению истца, ответчик не имеет права проживания в доме, собственником которого она является и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истец Бахтигареева Р.С., поддержав в судебном заседании требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Ермакова Э.М. в судебное заседание не явилась, местожительства её неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Половинкин А.И., возражая против иска, суду пояснил о том, что неизвестно в какой ситуации находится ответчик, необходимо её мнение, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - <данные изъяты> ФИО не возражал против исковых требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности истцу.
Из справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Михайловский ..., видно, что ответчик Ермакова Э.М. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, но по данному адресу не проживала и не проживает.
Свидетель Бахтигареев М.М. суду показал о том, что после знакомства с Ермаковой начали жить гражданским браком в доме матери, прожив неделю, ответчик заболела, пошли в больницу, где потребовали прописку, после чего он прописал Ермакову в доме матери без согласия последней. После этого, ответчик уехала в свой район.
Суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, что после регистрации ответчика в спорном жилом помещении, она фактически как член семьи в него не вселялась и в нём не проживала.
Суд считает, что без соблюдения порядка вселения, установленного ст. ст. 10, 30 - 31 ЖК РФ, регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для последнего прав и обязанностей.
Суд также считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника объекта недвижимости, то есть истца, так как Бахтигареева Р.С. должна производить оплату коммунальных услуг из расчета ответчика, которая не вселялась в жилое помещение и не пользовалась им.
Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Бахтигареевой Р.С. к Ермаковой Э.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Признать Ермакову Э.М. не приобретшей права на жилое помещение, находящееся по адресу: ....
Обязать отделение УФМС России по РБ в Аургазинском районе снять с регистрационного учёта Ермакову Э.М., зарегистрированную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья подпись.
Решение суда вступило в законную силу 12.01.2011 г.