№ 2-21/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 февраля 2011 с. Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.,
при секретаре Амирхановой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлятовой Р.Р., Давлятова И.М. к Хисамову Н.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
У СТА Н О ВИЛ:
Давлятова Р.Р., Давлятов И.М. обратились в суд с иском к Хисамову Н.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся но адресу: ... снятии его с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по названному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом их семьи, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. В настоящее время место жительство ответчика им неизвестно. По мнению истцов, ответчик не имеет права проживания в квартире, собственником которой они является и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истцы Давлятова Р.Р., Давлятов И.М., поддержав в судебном заседании требования, просили их удовлетворить, пояснив суду, что они никогда ответчика в свою квартиру не вселяли, они только зарегистрировали его в свою жилплощадь по его просьбе.
Ответчик Хисамов Н.М. в судебное заседание не явился,надлежаще извещен о дне рассмотрения дела.
Суд. выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, нов силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают" жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить но владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника. проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности истцам.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения ... видно, что ответчик Хисамов Н.М. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, но по данному адресу не проживал и не проживает.
Свидетель ФИО суду показал о том, что Хисамов Н.М. в спорной квартире никогда не жил.
Суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, что после регистрации ответчика в спорном жилом помещении, он фактически как член семьи в него не вселялся и в нём не проживал,в силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственников.
Согласно 304.ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.
Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными.
Па основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Давлятовой Р.Р., Давлятова И.М. к Хисамову Н.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Признать Хисамова Н.М. не приобретшим права на жилое помещение, находящееся по адресу: ...
Обязать отделение УФМС России ... снять с регистрационного учёта Хисамова Н.М., зарегистрированного по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись
Решение вступило в законную силу 14.02.2011 г.