Дело № 2-108/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 г. с. Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.,
при секретаре Амирхановой М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова И.А. к СПК «Заря» Аургазинского района РБ, администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет МР Аургазинского района РБ о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Александров И.А. обратился в суд с иском к СПК «Заря» Аургазинского района РБ, администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет МР Аургазинского района РБ о признании за ним права собственности на нежилое здание - здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: ...
В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика данное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, за <данные изъяты> рублей. При покупке здания ответчик никаких документов не представил. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на означенное имущество, для последующего оформления своих прав в ЕГРП. Истец полагал, что стал собственником спорного имущества в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец, поддержав требования, просил их удовлетворить.
Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, не находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрел у ответчика здание <данные изъяты> расположенное по адресу: ...
Таким образом, поскольку здание котельной является недвижимым имуществом, то суд считает, что истец не может в настоящее время приобрести право собственности на это имущество на основании п.1 ст.234 ГК РФ, поскольку со дня приобретения имущества не прошло пятнадцати лет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований Александрова И.А. к СПК «Заря» Аургазинского района РБ, администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет МР Аургазинского района РБ о признании права собственности на нежилое здание - здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Аургазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись.
Решение на 14.04.2011 г. в законную силу не вступило