Дело № 2-237/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 9 сентября 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,
при секретаре Бабуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Надежды Анатольевны к Администрации Атяшевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, самовольные постройки расположенные по адресу: РМ, Атяшевский район, пос. ..., ул. ..., д. №__ по следующим основаниям:
Вышеуказанный жилой дом был построен в 1960 году родителями истицы. Собственником дома являлся отец истицы гр.А. После смерти гр.А в 1983 году на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности на жилой дом перешло матери гр.Р
По техническому паспорту составленному по состоянию на 1962 год общая площадь дома составляла 45 кв.м., жилая 27 кв.м. Впоследствии была произведена реконструкция и перепланировка. В 1988 году построена кирпичная пристройка, в 1992 году построена отапливаемая пристройка, холодная пристройка, мансарда, в результате чего увеличились общая и жилая площади до 110,8 кв.м. и 76,1 кв.м.
Кроме того, в 1970 году был построен кирпичный сарай, в 1980 году построены: баня, предбанник, сарай в 1985 году построены: сарай, погреб, гараж. Жилой дом и надворные постройки построены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности матери истицы гр.Р Ввиду того, что реконструкция и перепланировка жилого дома и строительство построек осуществлялось без разрешения на строительство, данные реконструкции, перепланировка жилого дома и постройки являются самовольными. Однако они построены на земельном участке, принадлежащем матери истицы, состояние всех строений и сооружений не противоречит градостроительным нормам, постройки выполняют своё функциональное назначение и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
гр.Р – мать истицы умерла __.__.__ года. Всё своё имущество она завещала дочери Назаровой Н.А. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, ввиду того, что часть построек являются самовольными. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Администрации Атяшевского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
гр.Р умерла __.__.__ года, согласно свидетельства о смерти серии II-ЖК №__. Наследником после её смерти является дочь Назарова Надежда Анатольевна по завещанию от __.__.__ года зарегистрированному в реестре за №__ нотариусом Атяшевского нотариального округа.
После смерти гр.Р открылось наследство, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: РМ, Атяшевский район, п. ..., ул. ..., д. №__.
Согласно выписки из решения исполкома Атяшевского поселкового Совета депутатов от 16 сентября 1992 года №9 гр.Р предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РМ, Атяшевский район, п. ..., ул. ..., дом №__. О чём __.__.__ года выдано свидетельство о праве собственности на землю №__.
На данном земельном участке в 1960 году был возведён жилой дом. Общая площадь дома, согласно техническому паспорту составляла 45 кв.м., жилая 27 кв.м.
Согласно технического паспорта на жилой дом составленному по состоянию на 16 июня 2009 года, общая площадь дома составила 110,8 кв.м., жилая 76,1 кв.м.
При жизни гр.Р были произведены реконструкция и перепланировка жилого дома. Согласно технического паспорта на жилой дом составленного по состоянию на 16 июня 2009 года, к жилому дому были пристроены в 1988 году кирпичная отапливаемая пристройка площадью 36,7 кв.м., в 1992 году построена отапливаемая пристройка площадью 18,4 кв.м., холодная пристройка площадью 17,3 кв.м., мансарда площадью 32 кв. м. В результате общая площадь жилого дома составила 110,8 кв.м., а жилая площадь 76,1 кв.м.
Кроме того, в 1970 году построен кирпичный сарай площадью 14,5 кв.м. В 1980 году построены: баня площадью 11,6 кв.м., предбанник площадью 7,6 кв.м., сарай площадью 14,6 кв.м. В 1985 году построен сарай площадью 7,8 кв.м. В 1997 году построен погреб площадью 4 кв.м., в 2001 году построен гараж площадью 32, 9 кв.м.
В соответствии со справкой, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского муниципального района РМ, в жилом доме, расположенном по адресу: РМ, Атяшевский район, п. ..., ул. ..., дом №__ проведена реконструкция, перепланировка, и произведены пристрои. При составлении технического паспорта Атяшевским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» выполнены точные обмеры размеров существующих помещений, общая площадь которых равна 110,8 кв.м., жилая площадь – 76,1 кв.м. Разрешения на реконструкцию вышеуказанного дома отдел архитектуры и градостроительства не выдавал. Состояние жилого дома, пристройки, вспомогательных строений и сооружений не противоречат градостроительным нормам.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, самовольные постройки возведены на земельном участке, выделенном на праве собственности матери истицы гр.Р Согласно справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского района РМ возведённые пристройки соответствуют нормам проектирования жилых зданий, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Назаровой Надежде Анатольевне в порядке наследования принадлежит по праву собственности жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., жилой площадью 76,1 кв.м., и самовольные постройки на земельном участке площадью 0,10 га., расположенных по адресу: РМ, Атяшевский район, пос. ..., ул. ..., дом №__.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Назаровой Надеждой Анатольевной на жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., жилой площадью 76,1 кв.м., самовольные постройки – пристройки к жилому дому кирпичный сарай площадью 14,5 кв.м., баня площадью 11,6 кв.м., предбанник площадью 7,6 кв.м., сарай площадью 14,6 кв.м., сарай площадью 7,8 кв.м., погреб площадью 4,0 кв.м., гараж площадью 32,9 кв.м. по адресу: РМ, Атяшевский район, пос. ..., ул. ..., дом №__ в порядке наследования после смерти матери гр.Р, умершей __.__.__ года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.
Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина