Дело № 2-6/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 22 января 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре Михайловой Н.Н.,
с участием истицы Апаниной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апаниной Татьяны Ивановны к администрации Атяшевского муниципального района РМ и администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Апанина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Атяшевского муниципального района РМ и Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании за ней права собственности на квартиру №__, общей площадью 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что в 1987 году ей и мужу, как работнику МПМК «предприятие» решением профкома была выделена квартира для проживания по адресу: <адрес>. Документы о предоставлении квартиры не сохранились.
Согласно постановлению администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ № 169 от 06.11.2009 года «Об изменении адреса объекта капитального строительства - квартиры» квартира №__ изменена на №__.
На основании определения Арбитражного суда РМ о завершении конкурсного производства ОАО «учреждение» ликвидирована, по причине несостоятельности (банкротства). Ввиду банкротства предприятия жилой дом в собственность администрации Атяшевского района РМ и администрации Атяшевского городского поселения не передавался, о чем свидетельствует справка администрации Атяшевского городского поселения. В реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района также не числится, что подтверждается справкой отдела по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В настоящее время решила воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, однако для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения (квартиры) возникло препятствие. Ввиду того, что жилой дом не был передан в собственность администрации Атяшевского муниципального района РМ, осуществить приватизацию квартиры невозможно из-за отсутствия собственника жилого помещения.
В связи с тем, что иным образом реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в ноябре 1982 года поступила на работу в ОАО "учреждение", далее переименованный в МПМК «предприятие». Правопреемником данной колонны в порядке приватизации является ОАО «учреждение». Совместным решением администрации и месткома в 1987 году ей была выделена данная ведомственная квартира, но ордер не выдавался, т.к. выдача ордеров на ведомственное жилье предусмотрено не было. С указанного времени пользуется квартирой на правах социального найма. Ранее в приватизации не участвовала. В данной квартире зарегистрирована она одна, остальные члены семьи: муж и сын зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворению заявленных требований истицы не возражает.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные требования поддерживает.
Свидетели гр.В и гр.Ф, подтвердили суду, что в спорной квартире Апанина Т.И. проживает с 1987 года и пользуется ею на праве социального найма.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истица Апанина Т.И. проживает в №__ (ранее №__) <адрес> с 1987 года, выделенной совместным решением профсоюзного органа и администрации МПМК «предприятие».
Согласно исследованной судом домовой книги на жилой дом №__ по адресу <адрес> №__, в кв. №__ истица зарегистрирована с 02.06.1987 года.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.12.2009 года подтверждается факт ликвидации ОАО «учреждение» вследствие несостоятельности (банкротства).
Согласно постановлению администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ № 170 от 06.11.2009 года «Об изменении адреса объекта капитального строительства- квартиры» данная квартира №__ изменена на №__.
Квартира №__, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации городского поселения не находится, что подтверждается справкой Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ.
В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ, квартира №__, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.
В соответствии со справкой для приватизации жилого помещения (квартиры), выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ Атяшевское отделение, квартира №__ по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 24,0 кв.м.
Как следует из справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района, Апанина Т.И., проживающая по адресу: <адрес>, жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ за период с 04.07.1991 г. не приватизировала.
Истец пользуется указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Согласно выписки, из лицевого счета МП Атяшевского района ЖКХ задолженности по квартплате и коммунальным услугам на декабрь 2009 года не имеет.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу изложенных обстоятельств, по мнению суда, следует признать право собственности за Апаниной Т.И. на квартиру №__, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Апаниной Татьяны Ивановны удовлетворить.
Признать право собственности Апаниной Татьяны Ивановны на квартиру №__ общей площадью 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья Р.С. Селькина
Копия верна
Судья Атяшевского райсуда: Р.С. Селькина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-6/2010 в Атяшевском районном суде.