О признании права собственности на жилое помещение



Дело № 2-7/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 12 февраля 2010 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истцов Шишкова В.П. и Шишковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкова Владимира Петровича и Шишковой Ольги Владимировны к администрации Атяшевского муниципального района РМ и администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/2 доли на каждого,

У С Т А Н О В И Л:

Шишков В.П. и Шишкова О.В. обратились в суд с иском к администрации Атяшевского муниципального района РМ и администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании за ними права собственности по 1/2 доли на каждого на квартиру №__, общей площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что в период с 1982 года по 1994 год Шишков В.П. работал в МПМК "предприятие" (ранее "предприятие" треста «Мордовсельстрой»).

Решением профкома и администрации была выделена ведомственная квартира для проживания по адресу: <адрес>. Документы о предоставлении квартиры не сохранились.

Согласно постановлению администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ № 169 от 06.11.2009 года «Об изменении адреса объекта капитального строительства - квартиры» номер квартиры №__ в доме <адрес> изменен на №__.

На основании определения Арбитражного суда РМ о завершении конкурсного производства ОАО "предприятие" ликвидирована по причине несостоятельности (банкротства). Ввиду банкротства предприятия жилой дом в собственность администрации Атяшевского района РМ и администрации Атяшевского городского поселения не передавался, о чем свидетельствует справка администрации Атяшевского городского поселения. В реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района также не числится, что подтверждается справкой отдела по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В настоящее время решили воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, однако для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения (квартиры) возникло препятствие. Ввиду того, что жилой дом не был передан в собственность администрации Атяшевского муниципального района РМ, осуществить приватизацию квартиры невозможно из-за отсутствия собственника жилого помещения.

В связи с тем, что иным образом реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры не представляется возможным, вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шишков В.П. поддержал заявленные исковые требования и просит их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в 1982 году поступил на работу в качестве ... в "предприятие", далее переименованный в МПМК "предприятие". Правопреемником данной колонны в порядке приватизации является ОАО "предприятие". Совместным решением администрации и месткома в 1985 году ему была выделена данная ведомственная квартира №__ в доме <адрес>, но ордер не выдавался, т.к. выдача ордеров на ведомственное жилье предусмотрено не было. С указанного времени пользуется совместно с дочерью квартирой на правах социального найма. Ранее в приватизации не участвовали. В данной квартире зарегистрированы вдвоем с дочерью гр.О, остальные члены семьи: жена и сын зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворению заявленных требований истицы не возражает.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

Свидетели гр.А и гр.Ф, подтвердили суду, что в спорной квартире Шишков В.П. совместно с семьей проживает с 1985 года и пользуется ею на праве социального найма.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.

В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец проживает в №__ (ранее №__) <адрес> с 1985 года, выделенной совместным решением профсоюзного органа и администрации МПМК "предприятие", а истица с 1987 года, т.е. со дня рождения.

Шишков В.П. в соответствии с приказом №__ п. 12 от 04.08.1982 года поступил на работу в "предприятие" треста «Мордовсельстрой» 10.08.1982 года, уволен по собственному желанию (ст. 31 КЗоТ РСФСР) 18.10.1994 года (приказ №__ от 18.10.1994 года).

Согласно исследованной судом домовой книги на жилой дом №__ по адресу <адрес>, в кв. №__ по указанному адресу истец зарегистрирован с 18.09.1985 года, истица - с 13.09.1987 года.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.12.2009 года подтверждается факт ликвидации ОАО "предприятие" вследствие несостоятельности (банкротства).

Согласно постановлению администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ № 170 от 06.11.2009 года «Об изменении адреса объекта капитального строительства - квартиры» данная квартира №__ изменена на №__.

Квартира №__, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации городского поселения не находится, что подтверждается справкой Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ.

В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ, квартира №__, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.

В соответствии со справкой для приватизации жилого помещения (квартиры), выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ Атяшевское отделение, квартира №__ по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26,4 кв.м.

Как следует из справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района, Шишков В.П., проживающий по адресу: <адрес>, жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ за период с 04.07.1991 г. не приватизировал. Аналогичная справка имеется в материалах дела и в отношении Шишковой О.В.

Истец пользуется указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Согласно выписки из лицевого счета МП Атяшевского района ЖКХ задолженности по квартплате и коммунальным услугам на декабрь 2009 года включительно не имеет.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу изложенных обстоятельств, по мнению суда, следует признать право собственности за Шишковым В.П. и Шишковой О.В. по 1/2 доли квартиры №__, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкова Владимира Петровича и Шишковой Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать право собственности Шишкова Владимира Петровича и Шишковой Ольги Владимировны по 1/2 доли на каждого на квартиру №__ общей площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ.

Председательствующая судья Р.С. Селькина

Копия верна

Судья Атяшевского райсуда: Р.С. Селькина

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-7/2010 в Атяшевском районном суде.