Дело № 2-42/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 24 февраля 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре Михайловой Н.Н.,
с участием истцов Селькина В.А., Селькиной Н.Ф.,
третьего лица Селькина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селькина Василия Александровича, Селькиной Надежды Федоровны, Яшкиной Юлии Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей гр.И и гр.К к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Селькин В.А., Селькина Н.Ф., Яшкина Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей гр.И и гр.К обратились в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании за ними права собственности на квартиру №__, дома №__ общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доле на каждого в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указали, что Селькин В.А. и Селькина Н.Ф. проживают в указанной квартире с 1980 года. Данная квартира была представлена главе семьи для проживания, квартира находилась на балансе ОАО "предприятие". Документы о предоставлении квартиры не сохранились.
27.10.2004 г. ОАО "предприятие" признан несостоятельным (банкротом). В виду банкротства предприятия жилой дом передан в муниципальную собственность р.п. ... Атяшевского района, что подтверждается актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого от предприятия. Кроме того, имеется распоряжение № 4 Главы администрации р.п. Атяшево от 27.06.2005 г. «О принятии жилых помещений в муниципальную собственность р.п. Атяшево от ОАО "предприятие". В свою очередь право собственности на данную квартиру администрация Атяшевского городского поселения не зарегистрировала.
В реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района квартира так же не числится, что подтверждается справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района от 13.01.2010 г. за № 1. В приватизации не участвовали, что подтверждается справками Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ от 13.01.2010 г. №__ и 13.01.2010 г. №__.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача в собственность граждан осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а так же предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В настоящее время они решили воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
Однако для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения (квартиры) возникло препятствие. В виду того, что фактически собственника квартиры не имеется, осуществить приватизацию не возможно.
В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Селькин В.А. и Селькина Н.Ф. поддержали заявленные исковые требования и просят их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками, выданными Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ. В данной квартире кроме них зарегистрированы дочь, сын и два внука.
Яшкина Ю.В.действующая в интересах своих несовершеннолетних детей гр.И и гр.К, на судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме, и просит удовлетворить. В приватизации участвовать не желает.
Третье лицо Селькин А.В., в судебном заседании, требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить. В приватизации участвовать не желает.
Представитель ответчика администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истцы Селькин В.А., Селькина Н.Ф. проживают в указанной квартире с 1980 года, о чем свидетельствуют штампы в паспортах.
Квартира №__, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе Администрации городского поселения, что подтверждается справкой администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ. Право собственности на данную квартиру в администрации Атяшевского городского поселения не зарегистрировано.
В соответствии со справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ, квартира №__, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.
В соответствии со справкой для приватизации жилого помещения (квартиры), выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ Атяшевское отделение, квартира №__ по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,3 кв.м.
Согласно выписки из домовой книги в квартире №__ по адресу <адрес> зарегистрированы Селькин В.А. __.__.__ г.р., Селькина Н.Ф. __.__.__ г.р., Селькин А.В. __.__.__ г.р., Яшкина Ю.В. __.__.__ г.р., гр.И __.__.__ г.р., гр.К __.__.__ г.р.
Решением Атяшевского районного суда РМ от 13 апреля 2006 года за Селькиным В.А. и членами его семьи Селькиной Н.Ф., Селькиным А.В., Яшкиной Ю.В., гр.И установлено право пользования жилым помещением – квартирой №__, по адресу: <адрес> и установлен факт заключения договора социального найма.
Как следует из справки, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района, Селькин В.А. и Селькина Н.Ф., гр.И __.__.__ г.р., проживающие по адресу: <адрес>, жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ за период с 04.07.1991 г. по 31.12.2004 г. не приватизировали.
Согласно справки Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ, гр.К __.__.__ г.р. в приватизации на территории Атяшевского городского поселения по настоящее время не участвовал.
Согласно ст. 2, Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о необходимости признания права собственности за Селькиным В. А., Селькиной Н.Ф., гр.И, гр.К в порядке приватизации на квартиру №__, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли на каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру №__ общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Селькиным Василием Александровичем __.__.__ года рождения, Селькиной Надеждой Федоровной __.__.__ года рождения, гр.И __.__.__ года рождения, гр.К __.__.__ года рождения по 1/4 (одной четвертой) доли на каждого в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья Р.С. Селькина
Копия верна
Судья Атяшевского райсуда: Р.С. Селькина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-42/2010 в Атяшевском районном суде.