Дело № 2-60 /2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 12 марта 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре с/з Михайловой Н.Н.,
с участием истца Ганченкова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганченкова Владимира Петровича к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ганченков В.П. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о признании права собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв. м. с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти гр.Г __.__.__ года.
В обоснование своих требований указал, что __.__.__ года умер его отец гр.Г, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и приусадебного участка общей площадью 0,462 га, расположенных по адресу: <адрес>. __.__.__ года умерла его мать гр.М Он является наследником по закону. От других наследников гр.Н, гр.И и гр.Д имеются письменные заявления об отказе от принятия наследства после родителей. Вышеуказанный дом был построен родителями в 1955 году. Родители проживали в нем 42 года. Документом, устанавливающим право собственности на индивидуальный жилой дом за его отцом гр.Г, согласно техническому паспорту, составленному 19.05.1988 года, указана справка Атяшевского поссовета от 20.05.1988 года, иных правоустанавливающих документов не имеется.
Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 0,426 га, который был выделен гр.Г решением исполкома Атяшевского поселкового Совета от 16 сентября 1992 года за № 9, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
На данный жилой дом имеются технические паспорта Ардатовского БТИ от 19.05.1988 года и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РМ Атяшевское отделение и от 28.09.2009 года. Площади по техническим паспортам не совпадают. По первому изготовленному паспорту площадь жилого дома составляет 61,5 кв. м., по вновь изготовленному техническому паспорту площадь составляет 57,1 кв. м., данные расхождения образовались в связи с применением при последнем обмере площади более точных измерительных приборов.
В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на домовладение не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Ганченков В.П. поддержал заявленные исковые требования и просит их удовлетворить. Дополнительно указал, что какая либо перепланировка дома, приведшая к уменьшению его площади, не производилась. Регистрация права собственности отцом не осуществлена в связи с незнанием законодательства. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.
Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия на судебное заседание не явился. Не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежат удовлетворению, ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из материалов дела в доме №__, расположенном по <адрес>, гр.Г проживал совместно со своей семьей с 1955 года. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на 19.05.1988 года, домовладение общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит гр.Г на праве собственности, что подтверждается справкой Атяшевского поселкового Совета от 28.03.1964 г.
Кроме жилого дома, состоявшего из основной части и двух пристроек, гр.Г при жизни были построены 6 сараев, гараж, баня с предбанником, погреб, колодец и поставлено ограждение по периметру дома.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом №__, по <адрес>, от 28.09.2009 года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение, площадь домовладения составляет 57,1 кв.м., уменьшение произошло в связи с более точными измерениями, проводимыми на сегодняшний день. Площади хозяйственно-бытовых построек не менялись.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю (дубликат), выданного на основании решения исполкома Атяшевского поселкового Совета от 16.09.1992 года за № 9, гр.Г предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью 0,426 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается так же выпиской из решения исполкома Атяшевского поселкового Совета депутатов от 16.09.1992 года и кадастровой выпиской о земельном участке от 02.02.2010 года за №__, кадастровый номер <данные изъяты>.
Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
В соответствии со свидетельством о смерти №__ от __.__.__ года гр.Г умер __.__.__ года в р.п. ... Атяшевского района Республики Мордовия. После его смерти открылось наследство.
гр.М умерла __.__.__ года в р.п. ... Атяшевского района РМ, что подтверждается свидетельством о смерти №__, выданного отделом ЗАГС Атяшевской поселковой администрации Атяшевского района РМ.
Согласно свидетельству о заключении брака (повторное), №__ от __.__.__ года, гр.Г и гр.К заключили брак __.__.__ года, после чего гр.К была присвоена фамилия Ганченкова.
В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя.
Наследниками по закону являются дети гр.Д, гр.И и гр.Н, которые отказались от наследства в пользу Ганченкова В.П., в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления.
Как следует из свидетельства о рождении №__ от __.__.__ года, Ганченков В.П., __.__.__ года рождения является сыном гр.Г и гр.М
Судом установлено, что истец проживал с родителями, что подтверждается записью в паспорте о регистрации по адресу: <адрес>, с 03.11.1984 года и проживает в вышеуказанном доме по сегодняшний день.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ч.3 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник Ганченков В.П. в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство путем проживания в спорном доме и подачи по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от 28.09.2009 г., выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение за наследником по закону Ганченковым В.П. в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ганченкова Владимира Петровича на жилой дом общей площадью 57,1 кв. м. с надворными постройками: сараем, сараем, гаражом, сараем, сараем, сараем, баней, предбанником, сараем, колодцем, погребом, ограждением, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти гр.Г __.__.__ года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья Р.С. Селькина
Копия верна
Судья Атяшевского райсуда: Р.С. Селькина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-60/2010 в Атяшевском районном суде.