Дело № 2-93/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 08 апреля 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре Михайловой Н.Н.,
с участием истицы Конториной Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конториной Галины Григорьевны к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Конторина Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании за ней права собственности на жилой дом №__ общей площадью 69,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что в 1966 году в порядке очередности А-ой СХТ был выделен ведомственный жилой дом, однако ордер на данное жилое помещение выдан не был ввиду его ведомственной принадлежности. С указанного времени она пользуется данным жилым помещением, производит капитальный и косметический ремонт, регулярно вносит коммунальные платежи. Ранее указанный жилой дом стоял на балансе А-ого РТП, являвшегося правопреемником А-ого СХТ. 27.10.2004 г. А-ое ремонтно-техническое предприятие признано несостоятельным (банкротом). В виду банкротства предприятия жилой дом не передан в муниципальную собственность р.п. Атяшевского района.
В реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района жилой дом так же не числится, что подтверждается справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района от 08.12.2009 г. за №__. В приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ от 08.12.09г. за №__.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача в собственность граждан осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а так же предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В настоящее время она решила воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
Для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения (дома) возникло препятствие. В виду того, что дом в реестре муниципальной собственности не значится, фактически собственника жилого помещения не имеется, т.е. осуществить приватизацию не возможно.
В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Конторина Г.Г. поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она состояла на очереди на получение ведомственного жилья по месту работы. В 1966 году СХТ был принят в эксплуатацию жилой дом, возведенный хозяйственным способом. Решением месткома данный дом был выделен ей в порядке очереди. С указанного времени она пользуется жилым домом, произвела его капитальный ремонт. Построила за счет собственных средств пристрой, сарай, баню, провела работы по газификации. В 2004 году предприятие ликвидировано ввиду банкротства. Дом был снят с баланса предприятия без постановки на учет муниципального имущества. Данное обстоятельство препятствует праву приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ.
Представитель ответчика администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дела, истица Конторина Г.Г. проживает в указанном жилом доме с 1966 года. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей.
В частности, судебном заседании свидетель гр.М, работавший в 1966 году ... А-ой СХТ, пояснил, что жилой дом Конториной Г.Г. действительно был выделен для проживания в порядке очередности решением местного комитета, т.к. она работала в данном предприятии и состояла на учете как лицо, нуждающееся в жилье.
Свидетель гр.Г также подтвердила, что Конториной Г.Г. был выделен жилой дом для проживания именно в 1966 году. Они проживали по соседству. В дальнейшем, в процессе проживания истицей был построен коридор, пристройки, сарай и др. Указанный дом стоял на балансе А-ой СХТ, которая в дальнейшем была реорганизована в А-ое РТП. В 2004 году предприятие было признано банкротом, жилой дом на баланс администрации Атяшевского городского поселения не передавался.
Жилой дом №__, расположенный по адресу: <адрес> не находится на балансе Администрации городского поселения, что подтверждается справкой Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ. Право собственности на данную квартиру в Администрации Атяшевского городского поселения не зарегистрировано.
В соответствии со справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ, жилой дом №__, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 21.10.2009 г., выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РМ Атяшевское отделение, жилой дом 1966 года постройки, имеющий общую площадь 69,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района, Конторина Г.Г., проживающая по адресу: <адрес>, жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ за период с 04.07.1991 г. по 31.12.2004 г. не приватизировала.
В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о необходимости признания права собственности за Конториной Г.Г. в порядке приватизации на жилой дом №__, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Конториной Галины Григорьевны на жилой дом общей площадью 69,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья Р.С. Селькина
Копия верна
Судья Атяшевского райсуда: Р.С. Селькина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-93/2010 в Атяшевском районном суде.