Дело №2-99/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 12 апреля 2010 года
Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,
при секретаре судебного заседания Пучкиной М.А.,
с участием истца Мелешкина А.И.,
третьего лица Загорулько Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелешкина Алексея Ивановича и Мелешкина Александра Алексеевича к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мелешкин А.И. и Мелешкин А.А. обратились в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес 2> общей площадью 40.1 кв.м., в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что с июня 1975 года они проживают по указанному адресу. Согласно ордера №__ данная квартира была предоставлена на имя Мелешкина Алексея Ивановича на основании решения исполкома Атяшевского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1975 года. Согласно постановления главы Администрации Атяшевского городского поселения от 28.01.2002 года адрес дома №__ по <адрес 1> был изменен на дом <адрес 2>. Ранее указанный дом находился в ведомственном жилом фонде ОАО "предприятие". В настоящее время ОАО "предприятие" ликвидировано по причине банкротства. Жилой дом, находившийся на его балансе, в муниципальную собственность передан не был, что подтверждается справками, выданными администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ и администрацией Атяшевского муниципального района РМ. В настоящее время они решили воспользоваться предоставленным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрав для этого необходимые документы. Однако в заключении договора о передаче жилого помещения в общую собственность в порядке приватизации им было отказано в связи с тем, что жилой дом не был передан в муниципальную собственность Атяшевского района. Считают, что факт не передачи ОАО "предприятие" дома <адрес 2> в муниципальную собственность не должно лишать их права, предоставленного Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию квартиры, занимаемой ими на условиях социального найма. Поэтому просят признать за ними право собственности на квартиру №__ общей площадью 40.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес 2> в порядке приватизации в размере 1\2 доли на каждого.
В судебном заседании истец Мелешкин А.И., действующий в своих интересах, а также в интересах истца Мелешкина А.А. на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Истец Мелешкин А.А. в судебное заседание не явился.
Третье лицо на стороне истцов – Загорулько Р.М. в судебном заседании исковые требования истцов признала и показала, что она, зарегистрированная на спорной жилой площади, участвовать в приватизации не желает.
Представитель ответчика - Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно представленного ордера №__, выданного на основании решения исполкома Атяшевского Совета депутатов трудящихся 24.06.1975 года Мелешкину А.И. была выделена квартира №__ в доме <адрес 1>, в связи с чем законность занятия спорной квартиры истцами не вызывает у суда сомнения.
Согласно выписки из постановления Главы Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района №__ от 28.01.2002 года адрес <адрес 1> была изменена на адрес: <адрес 2>.
Согласно паспортов серии №__, выданного Атяшевским РОВД МВД РМ __.__.__ года, и серии №__, выданного ТП УФМС России по РМ в Атяшевском муниципальном районе 27.02.2008 года, истцами по делу являются Мелешкин Алексей Иванович, __.__.__ года рождения и Мелешкин Александр Алексеевич, __.__.__ года рождения. Мелешкин А.И. прописан в спорной квартире с 22 мая 1976 года, а Мелешкин А.А. – с 08.05.1987 года.
Согласно копии домовой книги, представленной истцом, в ней также имеются сведения о регистрации истцов в спорном жилом помещении с указанного в их паспортах времени.
Согласно справкам, выданным администрацией Атяшевского муниципального района РМ и администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ, дом <адрес 2> в реестре муниципальной собственности Атяшевского района и на балансе Администрации Атяшевского городского поселения не числится.
Согласно справке, представленной межрайонной ИФНС России №3 по РМ, ОАО "предприятие" ликвидировано в связи с банкротством.
Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - филиал по Республике Мордовия от 15.10.2009 года квартира №__, расположенная по адресу: <адрес 2> имеет общую площадь 40.1 кв.м., в т.ч. жилую 24,1 кв.м.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец Мелешкин А.И. постоянно с момента начала приватизации в 1991 году проживает на территории Атяшевского района и согласно справки Администрации Атяшевского района РМ он ранее в приватизации жилья не участвовал.
Истец Мелешкин А.А., хотя и не проживает, но постоянно прописан в спорной квартире также с начала процесса приватизации и согласно справки Администрации Атяшевского района РМ ранее в приватизации жилья не участвовал.
Загорулька Р.М., являющаяся членом семьи истцов, и имеющая право на приватизацию жилого помещения, отказалась участвовать в приватизации жилого помещения, о чем заявила в судебном заседании.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, находящееся в ведомственном жилом фонде, при ликвидации предприятия в муниципальную собственность не передавалось, что препятствует муниципальным органам власти передать указанное жилье в собственность.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Таким образом, суд считает, что отсутствие факта передачи жилья при ликвидации ОАО "предприятие", в чьем хозяйственном ведении находилось спорное жилое помещение, в ведение органов местного самоуправления, не может являться основанием для отказа истцам в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания права собственности истцов на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мелешкина Алексея Ивановича и Мелешкина Александра Алексеевича удовлетворить.
Признать за Мелешкиным Алексеем Ивановичем и Мелешкиным Александром Алексеевичем право собственности на квартиру №__ общей площадью 40.1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес 2>, в порядке приватизации по 1/2 доле на каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Судья Н.М. Инчин
Копия верна
Судья Атяшевского райсуда: Н.М. Инчин
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-99/2010 в Атяшевском районном суде.