Дело № 2-347/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 17 декабря 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной,
с участием истцов: Н.М. Топтунова, Н.Д. Топтуновой,
третье лицо: М.Н. Топтунова,
при секретаре О.В. Бабуровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Топтунова Николая Михайловича, Топтуновой Надежды Дмитриевны к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Н.М. Топтунов и Н.Д. Топтунова обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на квартиру №__ в <адрес>. В обоснование требований указали, что в 1980 году Топтунову Н.М. как работнику ДСПМК ОАО СПК «предприятие» и членам его семьи была выделена квартира. 1 ноября 1995 года на основании решения Атяшевского районного Совета народных депутатов им был выдан ордер №__ на занятие квартиры.
Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит на праве собственности истцу Н.М. Топтунову.
Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В настоящее время истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Истцы собрали все необходимые документы, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия. ДСПМК ОАО СПК «предприятие» в настоящее время прекратило своё существование, а жильё, находившееся на его балансе в муниципальную собственность городского поселения не передавалось. Решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №__ <адрес> в порядке приватизации в размере 1/2 доли на каждого.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика – Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно трудовой книжки Н.М. Топтунова серии №__ с 3 июня 1980 года принят на работу в ДСПМК ОАО СПК «предприятие», где проработал до 17 марта 2005 года.
Как видно из ордера №__ от 1 ноября 1995 года Топтунову Николаю Михайловичу и его семье, состоящей из 4 человек, выделена квартира №__ в <адрес>.
Согласно выписки из протокола №__ совместного заседания профкома и Администрации филиала Атяшевская ДСПМК ОАО СПК «предприятие» от 16 декабря 2003 года квартира №__ в <адрес> передана в безвозмездное пользование Н.М. Топтунову. В настоящее время ДСПМК ОАО СПК «предприятие» ликвидировано.
Согласно справок, выданных (отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района), главой Администрации Атяшевского городского поселения и Атяшевским МП ЖКХ кв. №__ в <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится и на балансе Администрации Атяшевского городского поселения и Атяшевского МП ЖКХ не находится.
Согласно паспортов Н.М. Топтунова №__, Н.Д. Топтуновой №__ истцы зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 1980 года.
Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 14 января 2009 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 87,3 кв.м. в т.ч. жилую 59,3 кв.м.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серии №__ выданного __.__.__ года земельный участок площадью 666 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит Топтунову Николаю Михайловичу.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2, Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Третье лицо: М.Н. Топтунов согласен на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес> истцами. От участия в приватизации отказывается в пользу истцов, о чём имеются в деле письменные заявления. гр.С просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со справками, выданными (отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ) и Администрацией Атяшевского городского поселения Н.Д. Топтунова и Н.М. Топтунов проживающие по адресу: <адрес>, жильё на территории Атяшевского городского поселения и Атяшевского муниципального района РМ не приватизировали.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственник квартиры используют данное жилое помещение с 1980 года для проживания, оплачивают предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, суд признаёт право собственности истцов на вышеуказанную квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности Топтунова Николая Михайловича __.__.__ года рождения и Топтуновой Надежды Дмитриевны __.__.__ года рождения на квартиру общей площадью 87,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации в размере 1/2 доли (одной второй) за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия, через Атяшевский районный суд.
Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина
Копия верна:
Судья
Атяшевского районного суда Т.Н. Иванушкина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-347/2010 в Атяшевском районном суде.