Дело № 2-344/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 17 декабря 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной,
с участием истца В.С. Адушкина,
третьего лица: Т.С. Адушкиной,
при секретаре О.В. Бабуровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адушкина Василия Сергеевича к Администрации Атяшевского городского поселения, Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Адушкин В.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1083 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ему с женой вышеуказанная квартира была передана в безвозмездное пользование. Данная квартира ранее находилась в ведомственном жилищном фонде ДСПМК филиала ОАО СПК «предприятие». Решением Атяшевского районного суда РМ от 17 июля 2009 года признано право собственности на данную квартиру в порядке приватизации за истцом и его женой, о чём было выдано свидетельство о праве собственности.
Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью 1083 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации способом защиты прав на землю является признание прав на земельный участок в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 1083 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, по основаниям, изложенным в иске, и просит удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика – Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебном заседании не явились, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Атяшевского районного суда РМ от 17 июля 2009 года признано право общей долевой собственности истца В.С. Адушкина и Т.С. Адушкиной на квартиру №__ в <адрес> в порядке приватизации в размере 1/2 доли за каждым.
Право собственности по 1/2 доле на указанную квартиру зарегистрировано за В.С. Адушкиным согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №__ и за Т.С. Адушкиной по свидетельству о государственной регистрации права серии №__, выданных 27 ноября 2009 года.
Согласно кадастровой выписке от 27 октября 2010 года за №__ с кадастровым планом земельного участка, по адресу: <адрес> расположен земельный участок общей площадью 1083 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.
Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков. В силу п. 5 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в общей собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности с целью приобретения права на эти земельные участки должны совместно обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастровой карты (плана.) При этом в соответствии с п.3 ст. 36 ЗК РФ если здание (помещения в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами.
Критерий отнесения тех или иных земельных участков к делимым или неделимым, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в общей долевой собственности, закреплен в п. 2 ст. 6 ЗК РФ, устанавливающем, что делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Жилой дом расположенный по адресу <адрес> не находится на праве общей долевой собственности. Дом состоит из двух изолированных друг от друга квартир, оформленных по праву собственности за собственниками на квартиры №__ и №__, а не на доли.
Земельный участок, расположенный под квартирой В.С. Адушкина и Т.С. Адушкиной является самостоятельным земельным участком, о чём выдан кадастровый паспорт и план земельного участка.
Как показал в судебном заседании истец, между соседями сложился определенный порядок пользования земельными участками, земельные участки имеют ограждение.
Вышеуказанное подтверждает, что указанный земельный участок является делимым и исключает применение в данном конкретном случае положений п.3,5 ст.36 ЗК РФ.
В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Третье лицо Т.С. Адушкина в судебном заседании не возражала о признании права собственности на земельный участок за истцом В.С. Адушкиным.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации способом защиты прав на землю является признание прав на земельный участок в судебном порядке.
В соответствии с вышеуказанным, суд приходит к выводу, о признании права собственности за В.С. Адушкиным права собственности на земельный участок площадью 1083 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Адушкиным Василием Сергеевичем __.__.__ года рождения на земельный участок площадью 1083,0 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия, через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина
Копия верна:
Судья Атяшевского районного суда Т.Н. Иванушкина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-344/2010г. в Атяшевском районном суде.