О признании права собственности на жилое помещение дом в порядке приватизации



Дело №2-65/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 6 апреля 2011 года

Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия

Инчин Н.М.,

с участием истцов: Свиёшкина С.С. и Вадяевой С.А.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиёшкина Сергея Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей САС и ССС, и Вадяевой Светланы Александровны к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (дом) в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Свиёшкин С.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Свиёшкина А.С. и Свиёшкина С.С., и Вадяева С.А. обратились в суд с иском к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (дом), расположенное по адресу: <адрес>, д.48, общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой – 45 кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что спорный жилой дом был предоставлен им в 1996 году решением СХПК «Лобаскинский» на условиях социального найма, в который они заселились семьей из 4-х человек. Однако, документы о предоставлении дома не сохранились. Постановлением Администрации Лобаскинского сельского поселения от 10.11.2010 года №30 адрес спорного жилого дома был изменен: с «<адрес> д.48, кв.1 и кв.2» на «<адрес>, д.48». В настоящее время они решили воспользоваться предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрав для этого необходимые документы. Однако, в приватизации квартиры им было отказано в связи с тем, что жилой дом, находившийся на балансе СХПК «Лобаскинский», не был передан в муниципальную собственность Атяшевского района. Считают, что факт не передачи спорного жилого помещения СХПК «Лобаскинский» в муниципальную собственность не должно лишать их права, предоставленного Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию данного жилого дома. Поэтому просят признать за ними Свиёшкиным С.С., Вадяевой С.А., САС. и ССС. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, дом 48, в порядке приватизации в размере ? доли на каждого.

В судебном заседании истец Свиёшкин С.С. заявленные исковые требования поддержал по тем же доводам и просит их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с Вадяевой С.А. они находились в зарегистрированном браке и проживают совместно. Однако, в последующем брак официально расторгли, жили порознь, но спустя небольшой промежуток времени снова примирились и продолжают жить совместно, имея двоих детей – САС. и ССС.. Хотя дом, в котором они живут, был предоставлен им СХПК «Лобаскинский» в качестве квартиры, однако документов о предоставлении жилья не имеется. В спорном доме живут с момента заселения с 1996 года.

Представитель ответчика - Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ – Глава поселения Абрасимов А.П. в судебном заседании исковые требования истцов признал.

Представитель СХПК «Лобаскинский», привлеченного на основании ходатайства истцов в качестве третьего лица на стороне ответчика в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя СХПК «Лобаскинский». Исковые требования истцов признали.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно паспортам серии , выданному Атяшевским РОВД МВД РМ 05.04.2002 года, и серии , выданному Атяшевским РОВД МВД РМ 26.09.2001 года, истцами являются Свиёшкин Сергей Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вадяева Светлана Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно данным о прописке Свиёшкин С.С. прописан по адресу: <адрес>, д.48, кв.1 с 09.04.1996 года, Вадяева С.А. – в с. Лобаски без указания точного адреса с 03.10.2001 года, несовершеннолетние ССС. прописан по указанному адресу с 24.12.1997 года, САС. с 24.12.1997 года.

Согласно Постановлению Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ от 10.11.2010 года №30 адрес спорного жилого дома был изменен: с «<адрес>, д.48, кв.1 и кв.2» на «<адрес>, д. 48».

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»- Филиал по Республике Мордовия по состоянию на 17.11.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.48, имеет общую площадь 59.0 кв.м., в том числе жилую 45 кв.м.

Согласно справке, выданной Администрацией Атяшевского муниципального района РМ, дом №48 <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского района не числится.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Свиешкин С.С. за период действия Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» проживал на территории Ельниковского и Атяшевского районов Республики Мордовия, при этом согласно сведений из Администраций Ельниковского и Атяшевского районов он в приватизации жилья не участвовал.

Вадяева С.А. постоянно была зарегистрирована на территории Атяшевского района и также в приватизации жилья не участвовала.

Согласно свидетельств о рождении серии , выданного повторно 21 марта 2008 года отделом загса Администрации Ельниковского района РМ и серии , выданного 5.02.1996 года отделом загса Администрации Ельниковского района РМ истцы являются родителями несовершеннолетних САС ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом также установлено, что СХПК «Лобаскинский» в настоящее время не ликвидировано, о чем свидетельствует справка, представленная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по РМ.

Согласно справкам СХПК «Лобаскинский», решением общего собрания членов кооператива от 10.03.1996 года разрешена приватизация квартир, находящихся на балансе кооператива.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания права собственности истцов на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Свиёшкиным Сергеем Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вадяевой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, САС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> дом 48, в порядке приватизации в размере ? доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.

Судья Н.М. Инчин