Дело № 2-340/2011г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п.Атяшево 02 августа 2011 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истицы ПТА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПТА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ПТА обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского района РМ о признании права собственности на жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти РВА. ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее брат РВА что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Атяшевским отделом ЗАГС. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками и приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес>». Вышеуказанный дом принадлежал брату на основании договора купли-продажи от 11 июня 1979 года. Договор подлежал регистрации в исполкоме сельского Совета народных депутатов.

Она является наследницей по завещанию. Наследство ею принято. После смерти брата нотариусом Атяшевского нотариального округа открыто наследственное дело №

Для оформления свидетельства о праве на наследство имеется препятствие: в договоре купли-продажи не сделана отметка о регистрации данного договора в исполкоме сельского Совета народных депутатов, а журнал регистрации договоров в Администрации <данные изъяты> сельского поселения не сохранился. Кроме того, согласно договору купли-продажи общая площадь жилого дома составляет 25 кв.м., жилая 20 кв.м. При изготовлении нового технического паспорта обнаружилось, что общая площадь жилого дома составляет 21,2 кв.м., жилая площадь 10,9 кв.м. Возникшие расхождения объясняет производством замеров с применением более точных измерительных приборов, поскольку реконструкция дома не производилась.

Указала, что решением исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от 10 июля 1992 года № брату был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,14 га для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ПТА. поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить. Пояснила, что указанный дом принадлежал брату на основании заключенного 11.06.1979 года договора купли-продажи. Возникшую разницу в площади дома объяснила применением при измерении площади домовладения с целью составления технического паспорта от 19.05.2011 года, с применением более точных измерительных приборов. С момента покупки и до смерти брат проживал в доме, каких-либо перестроек, влекущих изменение размеров площади дома, брат не совершал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского района Республики Мордовия в лице главы администрации ФИО13 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

В соответствии со ст. 173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и ч.3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Истица просила суд принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска представителем ответчика, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истицей требования.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом признания права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе, подлежит право собственности.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 11.06.1979 года РВА. приобрел у ФИО15. в собственность жилой дом общей полезной площадью 25 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв. м., с надворными постройками: двором и баней, расположенный по адресу: <адрес>» на земельном участке площадью 0,14 га, предоставленный в пользование совхозом «<данные изъяты>». Договор никем не оспорен.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 192 от 21.07.1992 года, РВА. решением исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от 10 июля 1992 года № 7, предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,14 га.

В соответствии с техническим паспортом Атяшевского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия на указанный жилой дом по состоянию на 19.05.2011 года общая площадь дома 1960 года постройки составляет 21,2 кв.м., из них жилая 10,9 кв.м.

В соответствии со свидетельством о смерти № от 05 октября 2010 года РВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года в п. <данные изъяты> Атяшевского района Республики Мордовия. После его смерти в соответствии со ст. 113 ГК РФ открылось наследство. При жизни им было составлено завещание, согласно которому наследницей является его сестра ПТА

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, выданного на основании похозяйственной книги № 2 (лицевой счет № 191) Розяев В.А., умерший 30.09.2010 года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, один. Завещаний в Администрации сельского поселения не удостоверял.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, ПТА. является наследницей денежных вкладов, хранящихся в № <данные изъяты> на счете № с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу правил п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного закона.

В учреждении регистрации право собственности на указанное жилое помещение до смерти РВА. зарегистрировано не было. Согласно п.п. 2, 3 ст. 165 ГК РФ установление права собственности наследников и признании действительной неоформленной не по вине наследодателя сделки приватизации осуществляется судом в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности на жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 19.05.2011 года, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение за наследницей по завещанию ПТА. в порядке наследования после смерти брата РВА ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.

Поскольку ответчик-Администрация <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ иск признал в полном объеме, то в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска ПТА., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения Атяшевского района Республики Мордовия иска ПТА. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Исковые требования ПТА удовлетворить.

Признать за ПТА право собственности на жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками: холодный пристрой площадью 5,5 кв.м., холодный пристрой площадью 23,8 кв.м., сарай площадью 20,0 кв.м., погреб площадью 4,0 кв.м., ограждение длиной 50 м.п., расположенные по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти РВА ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ с момента вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующая судья Р.С.Селькина