Дело № 2-568/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Атяшево 01 ноября 2011 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре Михайловой Н.Н.,
с участием истцов: ФВД. и ФАВ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФВД и ФАВ к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФВД. и ФАВ. обратились в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республика Мордовия о признании за ФВД. права собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФНВ. ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФВД. и ФАВ. права собственности в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно в указанной квартире.
В обоснование своих требований указали, что 10 июля 1996 года по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Атяшевского района, которому их семья из 3 членов приобрела в совместную собственность квартиру общей площадью 39,8 кв.м., жилой 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Данный договор был зарегистрирован Главой Атяшевского района РМ от 16.07.1996 г. за № 77, право собственности зарегистрировано в Атяшевском бюро технической инвентаризации 12.03.1997 г. (запись в реестровой книге № 45).
В процессе проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, в результате чего увеличились общая и жилые площади с 39,8 кв.м. и 27,0 кв.м. на 49,8 кв.м. и 29,5 кв.м. соответственно, что подтверждается справкой Атяшевского отделения филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 03.10.2011 г. № 407. Увеличившаяся площадь жилого помещения зарегистрирована не была.
Земельный участок общей площадью 0,05 га, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит Филатову В.Д. на праве собственности.
Жена ФВД. ФНВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В р.п. Атяшево Атяшевского района РМ, после ее смерти открылось наследство. После смерти жены ФВД. обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, но получил отказ, поскольку имеются расхождения в размере площади по договору на передачу квартир в собственность и техническому паспорту по состоянию на 06.07.2011 года.
Сын ФАВ. отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФНВ. в пользу отца ФВД.
При обращении в учреждение юстиции за регистрацией права собственности на квартиру по состоянию на 06.07.2011 года был получен отказ по тем основаниям, что по договору передачи квартиры в собственность площадь ее указана как 39,8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 06.07.2011 года площадь составляет 49,8 кв.м.
В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на жилое помещение с изменившейся в результате перепланировки площадью не представляется возможным, вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истцы ФВД. и ФАВ. поддержали заявленные исковые требования и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Иск признал в полном объеме.
В соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и ч.3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
Истец просил суд принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
Обсудив признание иска представителем ответчика, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из материалов дела, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Атяшевского района от 10.07.1996 года, ФВД., ФНВ. и ФАВ. в порядке приватизации жилья представлена квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: по состоянию на 06.07.2011 года, <адрес>. в общую совместную собственность. Настоящий договор зарегистрирован в Администрации Атяшевского района РМ 16.07.1996 г. за № 77, в Атяшевском БТИ от 12.03.1997 года в реестровой книге под № 45.
Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 06.07.2011 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,8 кв.м. Справкой Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Атяшевского муниципального района РМ от 18.10.2011 г. подтверждается, что в жилой квартире, расположенной в <адрес> построенной в 1974 году, проведена реконструкция. Общая площадь квартиры после реконструкции составляет 49,8 кв.м. Разрешение на реконструкцию не выдавалось. Состояние жилой квартиры, пристроек и вспомогательных строений и сооружений не противоречат градостроительным нормам, действующим на время проведения реконструкции. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № 578 от 08.10.1992 года (дубликат), ФВД. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> согласно решению исполкома Атяшевского поселкового Совета от 16.09.1992 года за № 9 для ведения личного подсобного хозяйства.Согласно справки, выданной главой администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ, ФВД. и ФАВ. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается так же выпиской из домовой книги.Как следует из свидетельства о заключении брака № от 03.09.1977 года, ФВД. и ФНВ. заключили брак 03.09.1977 года, после чего ФНВ была присвоена фамилия ФНВ. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФНВ ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия. После ее смерти открылось наследство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Наследниками умершей по закону являются ее муж ФВД. и сын ФАВ., который отказался от причитающейся доли наследства в пользу отца, о чем в материалах дела имеется нотариально заверенное заявление. Спора по наследству нет.Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.4 ч.3 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации нрава наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Представленными истицей доказательствами установлено, что ФВД в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что истец фактически вступил в наследство после смерти жены, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как при жизни проживали с ней совместно в указанной жилой квартире, осуществлял уход за ней, а после ее смерти занимался организацией похорон, продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные платежи по содержанию жилья.
В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком. Поскольку ответчик Администрация Атяшевского городского поселения иск признала в полном объеме, то в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска ФВД и ФАВ., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Руководствуясь ст.ст.39,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание представителем ответчика Администрации Атяшевского городского поселения иска ФВД и ФАВ о признании права собственности Филатова В.Д. на 1/3 долю квартиры общей площадью 49,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФНВ. ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанную квартиру в размере 1/3 доли за ФАВ. и 2/3 доли за ФВД
Признать за ФВД право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФНВ ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФВД в размере 2/3 доли и ФАВ на 1/3 доли на квартиру общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ с момента вынесения решения в окончательном виде.
Председательствующий судья Р.С.Селькина