Дело № 2-573/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Атяшево 10 ноября 2011 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
при секретаре Михайловой Н.Н.,
с участием истцов Горбунова И.Н. и Горбуновой А.В.,
представителя ответчика Кичаевой Е.П., действующей на основании доверенности от 10.11.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова Ивана Николаевича и Горбуновой Анны Васильевны к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Горбунов И.Н. и Горбунова А.В. обратились в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру № 1, общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле на каждого.
В обоснование своих требований указали, что в 1987 году Горбунову И.Н., как работнику Атяшевского РСУ, решением профкома и администрации на условиях социального найма квартира для проживания с семьей была выделена по адресу: <адрес>, кв. 1, входившая в ведомственный жилищный фонд Атяшевского РСУ. Документы о предоставлении квартиры не сохранились. В квартире в настоящее время проживают вдвоем с женой, сын Г_. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и работает в г. Москва.
На сегодняшний день Атяшевский ремонтно-строительный участок ликвидирован. В виду ликвидации предприятия жилой дом в собственность Администрации Атяшевского района РМ и Администрации Атяшевского городского поселения не передавался, о чем свидетельствует справка, выданная Администрацией Атяшевского городского поселения, а так же в реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района не числится, что подтверждается справкой, выданной отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В настоящее время решили воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
Однако для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения (квартиры) возникло препятствие. В виду того, что жилой дом не был передан в собственность Администрации Атяшевского муниципального района, муниципальную собственность, осуществить приватизацию квартиры невозможно в виду отсутствия собственника.
В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ. В данной квартире проживают вдвоем.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия Кичаева Е.П., присутствующая на судебном заседании, по заявленным требованиям не возражала и просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что согласно решению Совета депутатов Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Рм от 11 августа 2009 года за № 135, в соответствии с Законом Республики Мордовия от 4 мая 2009 года № 25-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями и городским округом», совет депутатов решил согласовать перечень имущества, передаваемого из муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ в муниципальную собственность Атяшевского городского поселения согласно Приложению. Согласно указанным документам данная квартира на балансе администрации Атяшевского городского поселения не числится, в реестре муниципальной собственности не значится.Третье лицо – Г_. на судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования поддержал, просил удовлетворить. От участия в приватизации отказывается в пользу родителей.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст.131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.
Согласно ст. 218 ч.2. ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истцы Горбунов И.Н. и Горбунова А.В. проживают в указанной квартире с 1987 года, которая была выделена решением профкома Атяшевского РСУ, где работал истец, что подтверждается ксерокопией трудовой книжки.
Квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации городского поселения не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится, что подтверждается справками Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ и Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ
В соответствии со справкой для приватизации жилого помещения (квартиры), выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ Атяшевское отделение, квартира № 1 по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 30,6 кв.м., что также подтверждается техническим паспортом по состоянию на 27.07.2011 года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - филиал по Республике Мордовия.
Как следует из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района, Горбунов И.Н. и Горбунова А.В., проживающие по адресу: <адрес>, кв.1, жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ за период с 04.07.1991 г. по 31.12.2004 г. не приватизировали.
Справкой, выданной администрацией Атяшевского городского поселения подтверждается, что истцы Горбунов И.Н. и Горбунова А.В. на территории Атяшевского городского поселения в период с 01.01.2005 г. не приватизировали.
Г_. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истцов, от участия в приватизации отказался в пользу родителей.
Истцы пользуются указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу изложенных обстоятельств, по мнению суда, право собственности за Горбуновым И.Н. и Горбуновой А.В. в порядке приватизации на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м. по ? доле на каждого установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Горбуновым Иваном Николаевичем и Горбуновой Анной Васильевной по ? доле на квартиру № 1 общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья Р.С.Селькина