Дело № 2-611/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Атяшево 28 ноября 2011 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,
при секретаре Бабуровой О.В.,
с участием истицы Мунтян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мунтян Татьяны Александровны к Администрации Козловского сельского поселения, Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мунтян Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям:
3 июня 2008 года умерла мать истицы - Н_. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Жилой дом принадлежал Н_. на праве собственности с 1975 года, о чём имеется запись в похозяйственной книге. Однако других правоустанавливающих документов на дом нет. Фактически мать истицы более 33 лет открыто владела по праву собственности данным жилым домом и поэтому истица считает, что её мать приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истицей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В оформлении свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказывает ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Наследники К_. и Т_. от открывшегося наследства отказались в пользу Мунтян Т.А., о чём имеются письменные заявления.
В связи с тем, что иным способом зарегистрировать право собственности наследодателя не представляется возможным, истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Козловского сельского поселения Атяшеввского муниципального района РМ в судебное заседание не явился. Надлежаще и своевременно извещены о дате и месте рассмотрения судебного разбирательства.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Н_ умерла 3 июня 2008 года, согласно свидетельства о смерти серии №.
Согласно справки, выданной нотариусом г. Москвы Потоцкой Ю.В. на основании поданного Мунтян Т.А. заявления от 6 ноября 2008 года к имуществу умершей 3 июня 2008 года Н_. заведено наследственное дело №.
Наследники К_., Т_. отказались от причитающейся доли в наследстве после смерти Н_. в пользу сестры Мунтян Т.А., о чём представлены нотариально заверенные письменные заявления.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 августа 2009 года зарегистрированного в реестре за № Мунтян Т.А. выдано свидетельство о праве собственности от 15 января 2010 года № на землю общей площадью 2703 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 26 октября 2008 года по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 30, 7 кв.м., жилой площадью 17, 9 кв.м.
Согласно справки, выданной Главой администрации Козловского сельского поселения, Атяшевского района РМ от 14 мая 2009 года на основании похозяйственной книги №1, лицевой счёт №42, бревенчатый жилой дом общей площадью 30, 7 кв.м., жилой площадью 17, 9 кв.м. с надворными постройками расположенный на земельном участке площадью 0, 23 га. по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности Н_ с 3 июня 1975 года. Арестов и запрещений на дом и земельный участок не имеется.
Как усматривается из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 27 марта 2010 года №, сведения о правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Умершая Н_. проживала в вышеуказанном жилом доме и владела им открыто и непрерывно с 1975 года.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности умершей матери истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку истица приняла часть наследства после смерти Н_., в силу закона она приняла в наследство и жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Н_.
Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей Н_. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву собственности, который в порядке наследования принадлежит истице Мунтян Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Мунтян Татьяны Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 30, 7 кв.м., жилой площадью 17, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Н_, умершей 3 июня 2008 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.
Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина