Дело №2-359/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 27 декабря 2010 года
Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,
с участием истца Текаева С.П.,
третьих лиц: Текаевой Е.А. и Текаевой А.С.,
при секретаре Пучкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Текаева Сергея Петровича к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Текаев С.П. обратился в суд с иском к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой – 10,7 кв.м., в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указал, что данная квартира была выделена ему в 1993 году по решению профкома А-ого РСУ на условиях социального найма, где он по настоящее время прописан. Однако документы о предоставлении квартиры на его имя не сохранились. В 2005 году А-ое РСУ было ликвидировано. Жилой дом, находившийся на его балансе, в муниципальную собственность передан не был, что подтверждается справками, выданными администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ и администрацией Атяшевского муниципального района РМ. В данной квартире он проживает с семьей с 1991 года. Жена с дочерью прописаны по другому адресу. В настоящее время он решил воспользоваться предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрав для этого необходимые документы. Однако в приватизации квартиры ему было отказано в связи с тем, что жилой дом не был передан в муниципальную собственность Атяшевского района. Считает, что факт не передачи А-им РСУ квартиры №__ <адрес> в муниципальную собственность не должно лишать его права, предоставленного Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию данной квартиры, занимаемой им на условиях социального найма. Поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру №__ общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой 10,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по тем же доводам и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с момента рождения и до 1999 года он жил и был прописан в селе ... Атяшевского района Республики Мордовия. С 1999 года прописан и проживает с семьей в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика - Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
Третьи лица на стороне истца Текаева Е.А. и Текаева А.С. в судебном заседании требования истца признали и не возражают против их удовлетворения.
Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно паспорту серии №__, выданному Атяшевским РОВД МВД РМ __.__.__ года, истцом является Текаев Сергей Петрович __.__.__ года рождения. Согласно данным о прописке истца в паспорте, последний был прописан 22.01.1999 года по адресу: <адрес>.
Согласно представленной справке Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Текаев с рождения и до 1999 года проживал и был прописан на территории села ....
Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»- Филиал по Республике Мордовия по состоянию на 12.01.2010 года, квартира №__, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 13,9 кв.м., в том числе жилую 10,7 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение в течение длительного периода времени и на законных основаниях.
Согласно справкам, выданным Администрацией Атяшевского муниципального района РМ и Администрацией Атяшевского городского поселения, дом <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского района не числится.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец постоянно проживает на территории Атяшевского района РМ. Согласно справкам, представленным Администрацией Атяшевского муниципального района РМ и Администрацией Атяшевского городского поселения, ранее истец в приватизации жилья на территории Атяшевского района не участвовал.
Судом также установлено, что спорное жилое помещение, находящееся в ведомственном жилом фонде, при ликвидации предприятия в муниципальную собственность не передавалось, что препятствует муниципальным органам власти передать указанное жилье в собственность.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Таким образом, суд считает, что отсутствие факта передачи жилья при ликвидации А-ого РСУ, в чьем хозяйственном ведении находилось спорное жилое помещение, в ведение органов местного самоуправления, не может являться основанием для отказа истцу в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания права собственности истца на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Текаевым Сергеем Петровичем __.__.__ года рождения право собственности на квартиру №__ общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой площадью 10,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.
Судья Н.М. Инчин
Копия верна
Судья Атяшевского районного суда Н.М. Инчин
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-359/2010г в Атяшевском районном суде.