Дело № 2-357/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 29 декабря 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,
с участием истцов: Пулова Н.Е., Пуловой Н.Н.,
при секретаре Бабуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пулова Николая Егоровича, Пуловой Надежды Николаевны к Администрации Лобаскинского сельского поселения, Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пулов Н.Е., Пулова Н.Н.обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на квартиру №__ <адрес>. В обоснование требований указали, что квартира была выделена Пулову Н.Е. с семьёй на условиях социального найма в 1990 году, как работнику колхоза «***» Лобаскинского сельского поселения. В данной квартире они проживают по настоящее время. Документов о предоставлении квартиры не сохранилось. Решением общего собрания членов кооператива, протоколом №__ от 10 марта 1996 года была разрешена приватизация квартир находящихся на балансе кооператива «Л-ий» лицами в них проживающими. В настоящее время указанная квартира на балансе СХПК «Л-ий» не числится, на баланс администрации Лобаскинского сельского поселения не поступала и в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность, одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В настоящее время истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрав все необходимые документы, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия – отсутствует орган правомочный заключить договор о передаче жилья в собственность и решить вопрос о приватизации во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №__ <адрес> в порядке приватизации в размере 1/2 доли на каждого.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просят удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика – Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно карты границ земельного участка №__ Пулов Николай Егорович является землепользователем земельного участка площадью 781 кв.м. расположенному по адресу: <адрес>.
Как видно из справки, выданной СХПК «Л-ий» решением общего собрания членов кооператива, протокол №__, от 10 марта 1996 года была разрешена приватизация квартир находящихся на балансе СХПК «Л-ий».
Статьей 2 Закона Р.Ф. от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно техническому паспорту на квартиру составленного по состоянию на 1 февраля 2006 года, общая площадь квартиры составляет 44, 8 кв.м.
Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно справок, выданных СХПК «Л-ий», Администрацией Лобаскинского сельского поселения, Атяшевского муниципального района РМ №__ от 15 июля 2010 года и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района №__ от 15 декабря 2010 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе СХПК «Л-ий» не состоит, на баланс администрации Лобаскинского сельского поселения не передавалась, и в реестре муниципальной собственности не числится.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан их правопреемникам, иным юридическим лицам либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
В виду того, что квартира в собственность сельского поселения передана не была, на балансе СХПК «Л-ий» не находится, осуществить приватизацию квартиры невозможно, так как отсутствует орган, правомочный заключить договор о передаче жилья в собственность.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со справками №__, №__ от 9 сентября 2010 года выданными отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района РМ, и справками, выданными администрацией Лобаскинского сельского поселения №__, №__ от 19 октября 2010 года Пулов Н.Е., Пулова Н.Н. проживающие по адресу: <адрес>, жильё на территории Атяшевского района РМ и в частности Лобаскинского сельского поселения не приватизировали.
Свидетели: гр.К, гр.П, в судебном заседании подтвердили, что в 1990 году Пулову Н.Е и его жене Пуловой Н.Н. была выделена квартира №__ в <адрес>, на условиях социального найма. Позже была разрешена приватизация данных квартир жильцами.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственник квартиры, в которой проживают истцы, в настоящее время не известен, а они используют данное жилое помещение с 1990 года для проживания, оплачивают предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, суд признаёт право собственности истцов на вышеуказанную квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 231 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности Пулова Николая Егоровича, Пуловой Надежды Николаевны на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации в размере 1/2 доли (одной второй) за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Мордовия, через Атяшевский районный суд.
Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина
Копия верна:
Судья
Атяшевского райсуда Т.Н. Иванушкина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-357/2010г в Атяшевском районном суде.