Дело № 2-3/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 18 января 2010 года
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,
при секретаре Бабуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фуфаевой Нины Ивановны к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой Службы №3 по РМ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Фуфаева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, по следующим основаниям:
Муж истицы гр.Ф.И.А. умер __.__.__ года. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома и хозяйственно-бытовых построек. Истица является наследницей по закону, другие наследники на наследство не претендуют. В настоящее время Фуфаева Н.И. не может оформить свои права на жилой дом и хозяйственно-бытовые постройки, в связи с тем, что имеются несоответствия по площади дома в правоустанавливающих документах.
По договору купли-продажи от 20 мая 1981 года был приобретён ею и с покойным мужем, жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., сарай тесовый, погреб, ограждение. Решением исполкома Атяшевского поселкового Совета депутатов от 16 сентября 1992 года гр.Ф.И.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,108 га., по адресу <адрес>.
В период проживания в доме была произведена реконструкция, построены дополнительные хозяйственно-бытовые постройки. После произведённых изменений общая площадь дома составила 47,4 кв.м., жилая 32,9 кв.м. Поскольку разрешения на реконструкцию дома и возведение дополнительных построек не было получено и в документах имеются расхождения в площади жилого дома, истица не может оформить право собственности на дом и хозяйственно-бытовые постройки. Справкой, выданной управлением строительства, архитектуры Администрации Атяшевского муниципального района подтверждается, что состояние жилого дома, пристроек, вспомогательных строений и сооружений не противоречит градостроительным нормам.
Истица просит признать право собственности на жилой дом и хозяйственно-бытовые постройки в порядке наследования, после смерти мужа.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой Службы №3 по РМ в судебное заседание не явился, без уважительных причин, о дне рассмотрения надлежаще извещены.
Третьи лица: Фуфаев В.И. и Фуфаев А.И., являющиеся сыновьями умершего гр.Ф.И.А., не возражают в удовлетворении исковых требований. В судебном заседании пояснили, что не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца, и просят признать право собственности за матерью – Фуфаевой Н.И. на жилой дом и хозяйственно-бытовые постройки в порядке наследования после смерти отца.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
гр.Ф.И.А. умер __.__.__ года, согласно свидетельству о смерти серии №__. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица Фуфаева Нина Ивановна является наследником по закону. Согласно свидетельства о заключении брака серии №__ истица является супругой умершего гр.Ф.И.А.
После смерти гр.Ф.И.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.
По договору купли-продажи от 20 мая 1981 года гр.Ф.И.А. приобрёл в собственность жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., сарай тёсовый, погреб и ограждение, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта на жилой дом составленному по состоянию на 1981 год, общая площадь дома составляла 39,5 кв.м., жилая 32,3 кв.м.
Согласно выписке из решения исполкома Атяшевского поселкового Совета депутатов от __.__.__ года №№__ гр.Ф.И.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,108 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
При жизни гр.Ф.И.А. были произведены реконструкция и перепланировка жилого дома. Согласно технического паспорта на жилой дом составленного по состоянию на 22 января 2007 года к жилому дому были пристроены дополнительные хозяйственно-бытовые постройки: сарай, конюшня, баня, туалет. В 1985 году построен сарай, погреб. В 2000 году выполнено ограждение, в 2006 году построена кирпичная отапливаемая пристройка к дому, колодец, проведена перепланировка помещения кухни, сложена печь. В результате общая площадь жилого дома составила 47,4 кв.м., а жилая площадь 32,9 кв.м.
В соответствии со справкой, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского муниципального района РМ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, построенном в 1958 году проведена реконструкция. В 1980 году построены сарай (литер Г), конюшня (литер Г1), баня (литер Г2), туалет (литер І). В 1985 году построен сарай (литер Г3), погреб (литер ІІІ). В 2000 году выполнено ограждение. В 2006 году выполнены отапливаемая кирпичная пристройка к жилому дому (литер а), колодец (литер ІІ), проведена перепланировка помещения кухни (литер А), разработана и вновь сложена печь. Общая площадь жилого дома по состоянию на 22 января 2007 года после реконструкции составила 47,4 кв.м., жилая площадь – 32,9 кв.м.
Разрешения на реконструкцию вышеуказанного дома, строительство пристроек, вспомогательных строений и сооружений отдел архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского муниципального района не выдавал. Состояние жилого дома, пристроек, вспомогательных строений и сооружений не противоречит градостроительным нормам, действующим на время проведения реконструкции.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, самовольные постройки возведены на земельном участке, выделенном на праве собственности гр.Ф.И.А. Согласно справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского района РМ, возведённые хозяйственные постройки соответствуют нормам проектирования жилых зданий, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сыновья наследодателя в судебном заседании пояснили, что на наследство, открывшееся после смерти отца, не претендуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Фуфаевой Нине Ивановне в порядке наследования принадлежит по праву собственности жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., и самовольные постройки на земельном участке площадью 0,108 га., расположенных по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Фуфаевой Ниной Ивановной __.__.__ года рождения, на жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. (Лит А, А1), пристройки (литер а и а1) и хозяйственно-бытовые постройки: сарай (Литер Г) площадью 50,1 кв.м.; конюшня (литер Г1) площадью 9 кв.м.; баня (литер Г2) площадью 17,2 кв.м.; сарай (Литер Г3) площадью 88,2 кв.м.; туалет (литер І) площадью 1,4 кв.м.; колодец (литер ІІ) площадью 0,2 кв.м.; погреб (литер ІІІ) площадью 6 кв.м.; ограждение (литер ІV) площадью 100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти гр.Ф.И.А., умершего __.__.__ года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.
Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина
Копия верна:
Судья
Атяшевского райсуда Т.Н. Иванушкина
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-3/2011г. в Атяшевском районном суде.