Дело № 2-669/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Атяшево 23 декабря 2011 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.

при секретаре судебного заседания Бабуровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова Ивана Петровича к Администрации Русско- Дубровского сельского поселения, Атяшевского района РМ о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Логинов И.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям:

18 марта 1994 года между колхозом « Заря» Атяшевского района РМ и им Логиновым И.П. в лице Пиваевой Е.С. действующей на основании доверенности, выданной колхозом был заключен договор купли- продажи, согласно которому он приобрел в собственность 1\2 долю жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.При обращении для оформления жилья в собственность выяснилось, что в договоре купли-продажи данной квартиры у колхоза «Заря» была допущена ошибка. По договору купли- продажи, истец приобрёл в собственность не квартиру <адрес>, а 1/2 долю жилого дома. Однако жилой дом не находится в общей долевой собственности проживающих в нём лиц. В действительности это двухквартирный жилой дом с отдельными входами коридором в двухквартирном жилом доме. Предметом договором купли продажи являлась отдельная квартира. Установление права собственности за Логиновым И.П. квартирой позволить реализовать ему право на регистрацию жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ на судебное заседание не явились, представили письменное заявление о замене их как не надлежащего ответчика на надлежащее, поскольку они не могут быть ответчиками по делу.

Судом 20. 12.2011 года вынесено определение о замене не надлежащего ответчика на надлежащего Администрацию Р.Дубровского сельского поселения, Атяшевского района РМ, поскольку спорное жилье и земля находятся на территории сельского поселения.

Ответчик: Администрацию Р.Дубровского сельского поселения, Атяшевского района РМ надлежаще и своевременно извещены о дате и месте рассмотрения дела, не явились просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо: ФИО9. и ФИО10., не возражают в удовлетворении исковых требований истца. В судебном заседании пояснила, что действительно дом, в котором они проживают является двухквартирным с отдельными изолированными входами. Жилой дом не находится в долевой собственности. В договоре купли-продажи ошибочно указано, что была приобретена 1/2 доля в жилом доме, а не квартира.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Регистрации в том числе, подлежит право собственности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю № 11 от 20 июля 1992 года, решением исполкома Р.Дубровского сельского Совета от 20 июля 1992 года № б/н для ведения личного подсобного хозяйства Логинову Ивану Петровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 58 га. по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок расположена по адресу квартиры принадлежащей Логинову И.П., согласно договора купли-продажи от 18 марта 1994 года, заключённому между продавцом колхозом «Заря», Атяшевского района РМ, в лице Пиваевой Е.С. и покупателем Логиновым Иван Петровичем. Согласно данного договора Логинов И.П. приобрёл в собственность 1/2 долю жилого дома. Тогда как по техническому паспорту, составленного по состоянию на 16.09.2011 года по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 47,6 кв.м.

В судебном заседании установлено, что Логинов И.П. является собственником квартиры № 2 расположенной в доме <адрес> а не 1\2 доли жилого дома.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать квартиру в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Логиновым Иваном Петровичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой №2 <адрес>, общей площадью 47, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Мордовия, через Атяшевский районный суд.

Судья Т.Н. Иванушкина