Дело № 2-166/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2011 года с. Атюрьево РМ
Атюрьевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Черяпкина Н.С.,
с участием истца – Немцевой ФИО10,
представителя ответчика – главы администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ Левановой Е.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Траксовой ФИО11,
при секретаре Целиной Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевой ФИО12 к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Немцева Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ о признании за ней права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что на основании решения правления СХПК «ФИО13» Атюрьевского района РМ от 23 августа 1991 года, ей был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, <адрес>, где проживает со своей семьей по сей день.
Кроме указанного решения другими документами её права на указанный жилой дом оформлены не были, ордер не выдавался. Все материальные затраты на содержание, ремонт, благоустройство приусадебного участка, а также расходы на строительство надворных построек с момента вселения в жилой дом были понесены за ее счет. Руководство СХПК «ФИО14» заверяло ее, что со временем этот жилой дом перейдет к ним в собственность, а поэтому, она и члены ее семьи добросовестно и непрерывно владели им в течение 20 лет, как собственным недвижимым имуществом. В настоящее время жилой дом передан конкурсным управляющим по акту на баланс администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского района РМ.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Немцева Р.А. заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям.
В судебном заседании третье лицо – Траксова С.В. исковые требования истца поддержала и просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., в силу приобретательной давности за Немцевой ФИО15.
Третье лицо - Немцева О.В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Она же, поддержала исковые требования истца и просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., в силу приобретательной давности за Немцевой ФИО16
В судебном заседании представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ Леванова Е.А. исковые требований Немцевой Р.А. признала, просила их удовлетворить.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, суд находит исковые требования Немцевой Р.А. подлежащими удовлетворению. Согласно архивной следует, что в книге протоколов заседаний правления колхоза им. ФИО17 сельского Совета Атюрьевского района РМ за 1991 год запись о выделении жилого дома Немцевой Р.А. отсутствует. В жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, <адрес>, зарегистрированы: Немцева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Траксова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 1 и копией лицевого счета на этот дом. Жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, <адрес>, значится за инвентарным номером 89:205:002:000031480, что подтверждается копией технического паспорта от 02.10.2009 года. Согласно копии кадастрового паспорта на здание от 02.10.2009 г. жилой дом с инвентарным номером 89:205:002:000031480, расположенный по адресу: РМ, Атюрьевский район, <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., введен в эксплуатацию в 1991 году. После реорганизации СХПК ФИО21 по акту приема-передачи жилой дом, расположенный по адресу: РМ, Атюрьевский район, <адрес>, передан в муниципальную собственность и в настоящее время числится на балансе <адрес> сельского поселения Атюрьевского района РМ, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ от 08 декабря 2011 г. за № 267. Согласно копии акта приема-передачи следует, что конкурсный управляющий СХПК ФИО22 ФИО8 передает с баланса СХПК ФИО23 Атюрьевского района безвозмездно на баланс сельского поселения <адрес> Атюрьевского района, в том числе жилой дом, в котором проживал Немцев В.И.. Согласно копии свидетельства о смерти IV-ИК № 567233 Немцев ФИО24 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии ст.11 ГК РФ действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ, регулирующей виды жилых помещений, вышеуказанное жилое помещение относится к жилому дому. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, судр е ш и л: Исковое заявление Немцевой ФИО26 к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать право собственности на жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с<адрес>, за Немцевой ФИО27 в силу приобретательной давности. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение десяти дней с момента его вынесения через Атюрьевский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Н.С. Черяпкин