Дело № 2-8/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Атюрьево РМ 11 февраля 2010 года
Атюрьевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Тиминой ФИО10
с участием истцов Нурова ФИО11 и Нуровой ФИО12,
при секретаре Храмовой ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурова ФИО14 и Нуровой ФИО15 к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Нуров ФИО16 и Нурова ФИО17 действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Нурова ФИО18 и Нурова ФИО19 обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивировав свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания правления СХПК «ФИО20» Атюрьевского района РМ их семье, как молодым специалистам сельского хозяйства была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РМ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв. м., где они проживают по настоящее время. Однако их права на указанную квартиру в то время оформлены не были. С момента получения указанной квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ год, все материальные затраты на содержание и ремонт указанного жилого дома, а также благоустройство приусадебной территории были понесены исключительно за их счет. В настоящее время они решили воспользоваться предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом на приватизацию данного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Однако для осуществления права на приватизацию занимаемой ими квартиры появились препятствия. Указанная квартира находилась в ведении СХПК «ФИО21», который признан банкротом и на базе данного хозяйства создано новое предприятие. Согласно акту приема-передачи в собственность <адрес> сельского поселения социально значимых объектов СХПК «ФИО22», данная квартира была передана СХПК «ФИО23» безвозмездно в собственность Администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду того, что отсутствует регистрация первичного права СХПК «ФИО24» на данную квартиру, в регистрации права на квартиру их квартиру Администрации <адрес> сельского поселения отказано. Считают, что отсутствие зарегистрированного права на квартиру за СХПК «ФИО25» и невозможность регистрации права на квартиру Администрацией <адрес> сельского поселения не должно лишать их права на приватизацию данной квартиры. Учитывая то, что они добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным жильем, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более чем девяти лет, что считают, порождает право собственности в порядке приватизации.
Просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Нуров ФИО26 исковые требования уточнил, просил признать за ним и их несовершеннолетними детьми Нуровым ФИО27. и Нуровым ФИО28 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, и удовлетворить данные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истица Нурова ФИО29 также уточнила исковые требования, просила признать за ней и их детьми Нуровым ФИО30 и Нуровым ФИО31 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, и удовлетворить данные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще.
Выслушав доводы Нурова ФИО32и Нуровой ФИО33 исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно выписки, из протокола № заседания правления СХПК «ФИО34» Атюрьевского района РМ от ДД.ММ.ГГГГ, Нурову ФИО35 была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: РМ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии со справкой, выданной администрацией <адрес> сельского поселения в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Нуров ФИО36, Нурова ФИО37 их несовершеннолетние дети Нуров ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нуров ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно технического паспорта, составленного Атюрьевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РМ, <адрес>, имеет общую площадь № кв. м.
Согласно акта о передаче в собственность <адрес> сельского поселения социально значимых объектов СХПК «ФИО40» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность <адрес> сельского поселения.
Из объяснения представителя ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, следовало, что в регистрации права муниципальной собственности на переданную СХПК «ФИО41» квартиру, расположенную в <адрес>, Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ было отказано, ввиду отсутствия первичного права, то есть права собственности СХПК «ФИО42» Атюрьевского района РМ на указанную квартиру. Исковые требования Нурова ФИО43 и Нуровой ФИО44 признают в полном объеме. Против передачи в собственность в порядке приватизации квартиры семье Нуровых, Администрация <адрес> сельского поселения не возражает.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Статьей 18 данного Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что истцы Нуров ФИО45 и Нурова ФИО46 в приобретении жилого помещения в порядке приватизации не участвовали и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно справки Упраления Федеральной регистрационной службы по РМ, права Нурова ФИО47 и Нуровой ФИО48 не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания права собственности истцов Нурова ФИО49 Нуровой ФИО50 и их несовершеннолетних детей Нурова ФИО51 и Нурова ФИО52 на занимаемую ими квартиру.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса, суд
р е ш и л:
Исковые требования Нурова ФИО53 и Нуровой ФИО54 к администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> за Нуровым ФИО55, Нуровой ФИО56, Нуровым ФИО57 и Нуровым ФИО58 в порядке приватизации в размере ? доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Атюрьевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий - судья ФИО59 Тимина