- Дело № 2-140/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 июня 2011 года с. Б.Атня Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., с участием заместителя прокурора Атнинского района РТ Сабирова Ш.Г., истца Гатауллина Н.В., представителя ответчика Новиковой О.А., удостоверение № 607, ордер №084564, при секретаре Давлятшине И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллина Н.В. к Гатауллину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гатауллин Н.В. обратился в суд с иском к Гатауллину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем иске Гатауллин Н.В. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2008 он является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками общей площадью ** кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме него в этом доме зарегистрирован также Гатауллин А.И. Ответчик Гатауллин А.И. в доме истца не проживал и не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Гатауллин Н.В. просит признать ответчика Гатауллина А.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного дома. Истец Гатауллин Н.В. свой иск в ходе судебного разбирательства поддержал полностью, просил его удовлетворить. Суду он показал, что ответчик Гатауллин А.И. сын его старшего брата. Он переехал из Казахстана. Для того, чтобы устроиться на работу, попросил зарегистрировать его, он (истец) и согласился. Гатауллин А.И. в доме истца не проживал ни дня и не проживает, не участвует в расходах по дому, не платит коммунальные платежи. Ответчик не является членом семьи истца. Между ним и ответчиком не было никаких соглашений о праве пользования жилым домом. Его регистрация является препятствием истцу для полноценной реализации прав собственника: истец в настоящее время пенсионер, но не может получить субсидии по коммунальным платежам. Представитель ответчика адвокат Новикова О.А. иск не признала, мотивировав тем, что неизвестно место жительства ответчика, также не известно его мнение по существу иска. Представитель третьего лица – ТП УФМС РФ по РТ в Атнинском районе в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без своего участия. Иск Гатауллина Н.В. считает подлежащим удовлетворению. Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель 1 суду пояснил, что Гатауллин Н.В. один проживает <адрес> в своем доме. Свидетель не знает ответчика Гатауллина А.И., с ним не знаком, ни разу его не видел. В доме Гатауллина Н.В. никто другой не проживал. Бремя содержания домовладения несет сам истец. Свидетель Свидетель 2 суду пояснила, что Гатауллин Н.В. ее сосед. Ответчика Гатауллина А.И. не видела ни разу. Истец Гатауллин Н.В. говорил, что ответчик Гатауллин А.И. его (истца) родственник. Но ответчик в доме истца не проживал ни дня. После смерти жены истец постоянно проживает один. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, огласив и исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 августа 2008 года Гатауллин Н.В. является собственником земельного участка, общей площадью ** кв.м, и жилого дома с надворными постройками, общей площадью ** кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Как видно из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом 1961 года постройки, с пристроем 1990 года постройки, имеются сени и надворные постройки: четыре сарая, баня с предбанником, ворота и забор, артезианский колодец. Собственником домовладения указан Гатауллин Н.В.. В материалах дела имеется копия домовой (поквартирной) книги по указанному дому. Из него видно, что в данном доме зарегистрированы Гатауллин Н.В. (истец), Гатауллин А.И. (ответчик). В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании было установлено, что ответчик Гатауллин А.И. членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик не проживал в доме истца, а был только зарегистрирован. С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Гатауллина Н.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Иск Гатауллина Н.В. удовлетворить. Гатауллина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, признать утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней. Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф. - - - -