РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р.Х. к Сафину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сафин Р.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Сафину Р.Р., указывая, что он является собственником жилого дома с надворными постройками расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме него по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сафин Р.Р. и Х.М. Ответчик Сафин Р.Р. приходится ему сыном, по вышеуказанному адресу он не проживает с 2000 года. Никаких материальных затрат по благоустройству дома не производит, в расходах по содержанию дома не участвует, не оплачивает коммунальные услуги, налоги. Ему затруднительно нести материальные затраты по коммунальным платежам за ответчика. В настоящее время ответчик проживает в доме своей сестры по адресу: <адрес>. Он не является членом его семьи, у него давно своя семья, ребенок.

В связи с изложенным, Сафин Р.Х. просит признать ответчика Сафина Р.Р. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Сафин Р.Х. свой иск в ходе судебного разбирательства поддержал полностью, просил удовлетворить. Суду пояснил, что сын Сафин Р.Р. зарегистрирован в его доме, но не проживал и не проживает, только приходил в гости, проживает в доме своей сестры С.Л. по адресу: <адрес>. В настоящее время хочет жениться, продавать дом не намерен. Считает, что ответчик не является членом его семьи, и утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Сафин Р.Р. иск не признал и пояснил суду, что с 09.03.2005 он зарегистрирован в доме отца, там проживал недолго, так как после обустройства дома по адресу: <адрес>, переехал жить туда. С этого времени проживает с сыном С.Р. в доме своей сестры С.Л., которая в настоящее время проживает вместе с матерью по другому адресу. Его отец попал под влияние своей сожительницы, Ч.С., и не понимает, ввиду своего возраста, что его хотят обмануть. Поэтому он не согласен с иском отца.

Представитель третьего лица – начальник территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Атнинском районе Фагмиева Л.Н. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в своем заявлении просит рассмотреть дело без своего участия, с иском Сафина Р.Х. согласна, возражений не имеет.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Сафин Р.Х. является отцом ответчика Сафина Р.Р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серий № №№ истцу, Сафину Р.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 03.09.2007).

Согласно выписке из домовой книги № 184 от 22.03.2012 и справки, выданной Советом Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ по указанному адресу ответчик Сафин Р.Р. зарегистрирован с 09.03.2005, но не проживает.

Установлено, что ответчик Сафин Р.Р. не проживал постоянно в доме отца до и после регистрации по указанному адресу, расходов по его содержанию, по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически проживает у своей сестры, С.Л. по адресу: <адрес>, общее хозяйство истец и ответчик не ведут.

Ответчик Сафин Р.Р. в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривал.

Таким образом, подтверждается, что ответчик Сафин Р.Р. не исполняет свои обязанности, вытекающие из права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, также принимая во внимание, что ответчик, Сафин Р.Р. является совершеннолетним, суд считает установленным, что семейные отношения между истцом и Сафиным Р.Р. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца. Письменных договоров найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

Доводы ответчика о том, что его отца хотят обмануть (сожительница отца), этого он не понимает, ничем не подтверждается и не имеет правового значения по данному делу. Кроме того, ответчик Сафин Р.Р. с иском к Сафину Р.Х. о вселении и нечинении препятствий в проживании в доме в суд не обращался.

С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно квитанции от 23.03.2012, истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Сафина Р.Х. к Сафину Р.Р. удовлетворить.

Сафина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Атнинском районе снять Сафина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать Сафина Р.Р. в счет возмещения государственной пошлины в пользу Сафина Р.Х. 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сафаргалиев М.М.