- Дело № 2-94/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года с. Б. Атня
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Давлятшине И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигаповой З.Х. к Совету Кшкловского сельского поселения и Палате имущественных и земельных отношений Атнинского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Шигапова З.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Х.Г.С., проживавшая по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2004 года, Х.Г.С. является наследником имущество своего супруга Х.Х.Г. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из жилого дома с надворными постройками, находящимися по указанному адресу. Дом расположен на земельном участке, общей площадью ** кв.м. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как мать не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Истец просит включить в состав наследства после смерти матери жилой дом со всеми постройками, находящийся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Шигапова З.Х. исковое заявление поддержала. Суду пояснила, что мать вместе с супругом (т.е. отцом истицы) Х.Х.Г. проживала в доме, находящемся по адресу: <адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти мать приняла наследство, в 2004 году получила свидетельство, но ее право собственности на дом было зарегистрировано лишь в похозяйственной книге сельского Совета. Просила удовлетворить свое требование.
Представители ответчиков – Совета Кшкловского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Атнинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились. Имеются их заявления, возражений по иску Шигаповой З.Х. не имеют, просят рассмотреть дело без своего участия.
Заинтересованное лицо – нотариус Атнинского нотариального округа Ф.Г.Р. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, имеется заявление о рассмотрении дела без своего участия, возражений по иску нет.
Судом исследованы копия свидетельства о смерти Х.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, копия свидетельства о рождении Хайбуллиной З.Х., копия свидетельства о заключении брака (Шигапова З.Х.), копия паспорта Шигаповой З.Х., копия свидетельства о праве на наследство по закону, копия техпаспорта на дом по указанному адресу и другие документы.
Согласно справкам Кшкловского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ гр. Х.Г.С. с 26.12.1960 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не проживал и не проживает. На основании похозяйственной книги, лицевого счета и технического паспорта Х.Г.С. принадлежит жилой бревенчатый дом 1977 года постройки, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м., с дощатой верандой, и надворные постройки: три дощатых сарая, один бревенчатый хлев, баня бревенчатая с дощатым предбанником, тесовые ворота и забор, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке ** кв.м.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с исследованными выше выписками из похозяйственной книги, жилой дом со всеми постройками был зарегистрирован в похозяйственной книге № 1 Кшкловского сельского поселения на праве личной собственности за Х.Г.С.
Согласно ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельского совета.
Регистрация жилого дома с надворными постройками за Х.Г.С. была произведена в 2004 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 за 1996 год, выданной Советом Кшкловского сельского поселения за № 1 от 01.02.2011, Х.Г.С. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, общей площадью ** кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на дом возникло у Х.Г.С. в 2004 году в силу наследования и было зарегистрировано за ней Советом Кшкловского сельского поселения в похозяйственной книге. Она владела и пользовалась указанным недвижимым имуществом как собственник. Но не зарегистрировала свое право собственности в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Свидетель С.Х.А., допрошенная в ходе судебного заседания, пояснила суду, что Х.Г.С. проживала вместе с мужем в <адрес>. После смерти мужа она приняла наследство, оформила его у нотариуса, была единственным собственником домовладения. Х.Г.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме в настоящее время никто не проживает.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Шигаповой З.Х. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шигаповой З.Х. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой бревенчатый дом, 1977 года постройки, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м., с дощатой верандой, и надворные постройки: три дощатых сарая, один бревенчатый хлев, баня бревенчатая с дощатым предбанником, тесовые ворота и забор, расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер - №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.
-
-
-