- Дело № 2-310/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года с. Б.Атня
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., представителя истца Мубаракшина К.Ш., представителя ответчиков - адвоката Новиковой О.А., представившего удостоверение № 607, ордера №№ 084528, 084530, представителя третьего лица – начальника ТП УФМС по РТ в Атнинском районе Фагмиевой Л.Н., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасбиевой Р.Ш. к Мубаракшиной А.В., Исмаилову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хасбиева Р.Ш. обратилась в суд с иском к Мубаракшиной А.В. и Исмаилову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома с надворными постройками общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В этом доме зарегистрированы ее брат - Мубаракшин К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р., Мубаракшина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - бывшая супруга ее брата Мубаракшина К.Ш. и Исмаилов А.А., 1976 г.р..
Ответчица Мубаракшина А.В. с июня месяца 2003 года не проживает в этом доме, а Исмаилов А.А. ни дня в доме истицы не проживал и не проживает. В расходах по содержанию дома ответчики не участвовали, коммунальные услуги, и налоги не оплачивали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящий момент местожительства ответчиков неизвестно.
На основании этого Хасбиева Р.Ш. просит признать Мубаракшину А.В. и Исмаилова А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета из указанного дома.
Истица Хасбиева Р.Ш. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена через своего представителя Мубаракшина К.Ш., просит рассмотреть дело без своего участия.
Представитель истца по доверенности Мубаракшин К.Ш. иск Хасбиевой Р.Ш. поддержал полностью, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчика Исмаилова А.А. зарегистрировали для получения гражданства РФ. Он в доме истицы не проживали ни дня, не участвовал в расходах по дому, не платил коммунальные платежи. Брак с Мубаракшиной А.В. расторгнут, с июня месяца 2003 года она не проживает в этом доме. Ответчики не являются членами семьи истца. Между истицей и ответчиками не было никаких соглашений о праве пользования жилым домом. Их регистрация является ей препятствием для полноценной реализации прав собственника.
Ответчики Мубаракшина А.В. и Исмаилов А.А. в судебное заседание не явились, извещение и исковое заявление с приложенными документами, направленное по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, вернулись в суд с пометкой «адресат по данному адресу не проживает».
Представитель ответчиков адвокат Новикова О.А. (назначена в соответствии с ст. 50 ГПК РФ) иск не признала, мотивировав тем, что неизвестно место жительства ответчиков, также не известно их мнение по существу иска.
Представитель третьего лица – начальник ТП УФМС РФ по РТ в Атнинском районе Фагмиева Л.Н. согласна с иском Хасбиевой Р.Ш, считает подлежащим удовлетворению. Суду показала, что ответчики Мубаракшина А.В. и Исмалов А.А. зарегистрированы в <адрес>, в доме истицы Хасбиевой Р.Ш. Регистрация производилась по обоюдному согласию сторон, на основании их заявлений.
Допрошенные в качестве свидетеля ФИО8 и Х.Ф суду пояснили, что Мубаракшина А.В., бывшая супруга Мубаракшина К.Ш., в доме Хасбиевой Р.Ш. проживала несколько лет, затем уехала и больше ее не видели. Исмаилова А.А. они не знают, в доме Хасбиевой Р.Ш. такой человек не проживал.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков и третье лицо, свидетелей, огласив и исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хасбиева Р.Ш. является собственником жилого дома с надворными постройками, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги от 19.11.2010 по указанному дому. Из которого видно, что в данном доме зарегистрированы Мубаракшин К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 22.04.1996г., Мубаракшина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.12.2000г. и Исмаилов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.03.2002 г., прибыл из Республики <адрес>. Данное обстоятельство так же подтверждается ответом ТП УФМС России по РТ в Атнинском районе от 07.12.2010г.
Согласно справок "Н-го" сельского поселения Атнинского рйона РТ Мубаракшина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована, но не проживает с июня месяца 2003 года, а Исмаилов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован, но не проживал ни одного дня по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Атнинского района РТ от 19.10.2010г. брак между Мубаракшиным К.Ш. и Мубаракшиной А.В. расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 30.10.2010г.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Мубаракшина А.В. и Исмаилов А.А. в настоящее время членами семьи истицы не являются. Между истицей и ответчиками никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Мубаракшина А.В. не проживает в доме истицы с июня 2003 года, а Исмаилов А.А. вообще не проживал в доме истицы, был только зарегистрирован.
С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым домом истицы. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Хасбиевой Р.Ш. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Хасбиевой Р.Ш. удовлетворить.
Мубаракшину А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> и Исмаилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, признать утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.
Председательствующий: Сафаргалиев М.М.
-
-
-
-