Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Аткарский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Калядиной Ю.Н.,

с участием:

истца Аллахвердиева Аллахверди Гара оглы,

ответчика Попова Бориса Ивановича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Аллахвердиева Аллахверди Гара оглы к Попову Борису Ивановичу, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и два земельных участка,

УСТАНОВИЛ:

Аллахвердиев Аллахверди Гара оглы (далее по тексту - истец) обратился в Аткарский городской суд <адрес> с иском к Попову Борису Ивановичу, ФИО1 (далее по тексту - ответчики) об установлении факта принятия наследства, о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и два земельных участка.

Требования, сформулированные в просительной части искового заявления, обосновано Аллахвердиевым А.Г.о. тем, что в мае 2002 года он купил жилой дом с хозяйственными постройками и двумя земельными участками по адресу: <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ (шесть тысяч) рублей. Договор купли-продажи составлен не был. С Поповым Б.И. они составили расписку о передачи денег за объекты недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ). Ранее о продажи недвижимости он договаривался с матерью Попова Б.И. - Поповой А.И., которой принадлежал жилой дом, хозяйственные постройки и земли. Однако на момент передачи денег Попова А.И. уехала к дочери ФИО1в <адрес> и там умерла ДД.ММ.ГГГГ Попов Б.И., наследник Поповой А.И., фактически принял наследство – пользовался домом, ремонтировал его, пользовался огородом, брал из дома необходимые ему вещи, поэтому недвижимость он приобретал у него. Он передал Попову Б.И. вышеуказанную сумму денег, а Попов Б.И. передал ему ключи от дома. При передачи денег присутствовали ФИО10 Мехвалы Тагы оглы, супруга Попова Б.И. – ФИО2. Принадлежность жилого дома, хозяйственных построек (деревянный сарай и смешанное сооружение) и двух земельных участков площадью 720 кв.м. и 884 кв.м. (предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства), расположенных по адресу: <адрес>, Поповой Александре Ивановне подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданными администрацией Лопуховского муниципального образования Аткарского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим и кадастровым паспортами на жилой дом, выданными Аткарским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральным БТИ» ДД.ММ.ГГГГ; кадастровыми паспортами земельного участка № С03/08-838 и с 03/08-837, выданным территориальным (межрайонным) отделением № Управления Роснедвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Калининским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значатся. В 2004 году истец снёс старый дом и начал строить на его месте новый. Согласно вышеуказанным техническому и кадастровому паспортам жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой жилое строение из шпал общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. с одним деревянным сараем и смешанным сооружением. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>»; техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ Аткарского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также личным заявлением граждан ФИО7, ФИО8, ФИО9, возведённый мной жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, при строительстве соблюдены необходимы нормы. Он обратился к Попову Б.И. с просьбой оформить договор купли-продажи на приобретённую им ранее недвижимость и зарегистрировать сделку и переход к нему права на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако Попов Б.И. заявил, что не имеет материальной возможности заниматься оформлением документов. Таким образом, он является добросовестным покупателем недвижимости, полностью выполнившим свои обязанности по передаче денег за жилой дом, хозяйственные постройки и земельные участки и не имеет возможности оформить свои права на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства. В этой связи истец просит признать факт принятия наследства наследниками Поповой А.И., Поповым Б.И. и ФИО1 наследства после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, признать состоявшейся сделку купли продажи недвижимости – жилого дома, включая хозяйственные постройки, земельных участков по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельные участки, расположенные по адресу: по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству Аткарского городского суда <адрес> и по нему возбуждено гражданское дело.

Определением Аткарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебное разбирательство гражданского дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чём лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, предмете и основаниях исковых требований, согласно телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таком положении неявка ФИО1 не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи извещен о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

При таком положении неявка третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец Аллахвердиев А.Г.о. в письменном виде заявил об отказе от иска.

Изучив заявления об отказе от иска, выслушав мнение ответчика Попова Б.И., не возражавшего против принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец, в том числе, вправе отказаться от иска.

Из содержания статей 173, 220 и 221 ГПК РФ в их взаимосвязи следует, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Оснований для вывода, что отказ от иска противоречит закону, суд не усматривает.

При таком положении, учитывая, что истец Аллахвердиев А.Г.о. отказался от иска добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считаю возможным принять отказ истца от иска и прекратить, в этой связи, дальнейшее производство по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 39, частью 2 статьи 45, статьями 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Аллахвердиева Аллахверди Гара оглы от иска, предъявленного к Попову Борису Ивановичу и ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и два земельных участка.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Аллахвердиева Аллахверди Гара оглы к Попову Борису Ивановичу, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и два земельных участка.

Разъяснить Аллахвердиеву А.Г.о. о том, что он не вправе повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи частной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий судья: М.В. Толкунова