Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Аткарский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Сидорова Евгения Андреевича к Жайворонко Галине Дмитриевны и администрации Аткарского муниципального района <адрес> о признании недействительной сделки по приватизации земельного участка.

установил:

Сидоров Е.А. обратился в Аткарский городской суд с иском к Жайворонко Г.Д. и администрации Аткарского муниципального района о признании недействительной сделки по приватизации земельного участка.

Исковые требования обоснованы Сидоровым Е.А тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи недвижимости между ним и Кузнецовой Т.Н., согласно которому я купил и принял в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 31,9 кв.м, расположенную в одноэтажном жилом доме. Данный договор и переход права собственности прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по <адрес>. Жилой <адрес> общей площадью 641 кв.м. согласно проекта границ прилагаемого к исковому заявлению. Земельный участок под частью принадлежащего ему жилого помещения в настоящее время является муниципальной собственностью. Права на данный земельный участок им еще не оформлены. При сборе пакета документов необходимых для приватизации земельного участка под частью дома принадлежащего ему на праве собственности, высинилось, что непосредственно под частью принадлежащего ему жилого помещения земельный участок площадью 22 кв.м на основании постановления администрации Аткарского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность (за плату) Жайворонко Г.Д.» приватизирован Жайворонко Галиной Дмитриевной. Переход права собственности по данной приватизации прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Соответственно, приватизированный Жайворонко Г.Д. земельный участок на котором непосредственно находится часть его жилого помещения поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> и ему присвоен кадастровый номер: 64:39:030215:142. Поскольку право на приватизацию части земельного участка расположенного под частью жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности, а также необходимого для использования жилого помещения (ремонта текущего и капитального и т.д.), является исключительным, никто, кроме него, не имеет права на приватизацию части земельного участка находящегося под принадлежащей мне частью жилого дома и необходимого для использования данной недвижимости. Соответственно, часть земельного участка, площадью 22 кв. м. расположенного под его жилым помещением, а также часть земельного участка шириной в 1 м. и проходящего по границе северной стены его жилого помещения и необходимого ему для использования и поддержания здания в надлежащем состоянии, приватизирована ответчиком незаконно. Поставив на кадастровый учет вышеуказанный спорный земельный участок, совершив его приватизацию и зарегистрировав право собственности за Жайворонко Г.Д. на данный земельный участок, он лишен права приватизации земельного участка, в связи с чем вынужден обратиться в суд и просит признать недействительным постановление администрации Аткарского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность (за плату) Жайворонко Г.Д.»; признать сделку по приватизации земельного участка Жайворонко Галиной Дмитриевной, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 370 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 64:39:030215:142 недействительной и применить к ней последствия недействительности сделки; прекратить зарегистрированное за Жайворонко Галиной Дмитриевной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на земельный участок площадью 370 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: 64:39:030215:142; признать итоги межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 370 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 64:39:030215:142 недействительными; определить порядок пользования земельным участком общей площадью 641 кв. м. расположенным по адресу: <адрес> и 31/2 между ним (Сидоровым Е.А.) и Жайворонко Г.Д.

Судебное заседание по гражданскому делу назначено на ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец и представитель истца по доверенности, будучи надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, не явились.

Судебное заседание по гражданскому делу было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. Истец и представитель истца по доверенности, будучи надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчики в судебном заседании не требовали рассмотрения дела по существу.

В силу абзаца 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце 8 статьи 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, судья

определил :

Гражданское дело по иску по иску Сидорова Евгения Андреевича к Жайворонко Галине Дмитриевны и администрации Аткарского муниципального района <адрес> о признании недействительной сделки по приватизации земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце 8 статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий судья: С.В. Васильева