Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Аткарский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильевой С.В., при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В., с участием представителя истцов – Кийко И.М., представителя ответчика – администрации Аткарского муниципального района Ващенко С.Ю., представителя ответчика- администрации Барановского МО Воронцовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Федоровой Валентины Михайловны, Федорова Александра Николаевича, Федорова Алексея Николаевича к Елистратовой Марине Владимировне, Елистратову Алексею Олеговичу, Елистратову Олегу Алексеевичу, администрации Аткарского муниципального района, администрации Барановского муниципального образования о признании жилого помещения частью дома, установил: Федорова В.М., Федоров А.Н., Федоров А.Н. обратились в Аткарский городской суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением. Исковые требования обоснованы Федоровой В.М., Федоровым А.Н., Федоровым А.Н. тем, что у них в общей долевой собственности находится квартира общей площадью 84,3 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, состоящая из жилого помещения (литер А) общей площадью 65,2 кв.м., с холодной пристройкой (литер А), общей площадью 23,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Федорова В.М., действуя от своего имени, и по доверенности от Федорова А.Н., Федорова А.Н., обратилась в Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В обоснование Федорова В.М. представила договор на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, 461. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о наименовании улиц, квартире принадлежащей Фёдоровой В.М., Фёдорову А.Н., Фёдорову А.Н. присвоен адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Фёдоровой В.М., Фёдорову А.Н., Фёдорову А.Н. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – часть дома, расположенного по адресу <адрес>, в связи с непредставлением соглашения о разделе долевой собственности с Елистратовой М.В., являющейся собственницей дома расположенного по адресу <адрес>. Ответчик Елистратова М.В. не возражает против сложившегося порядка пользования жилым помещением и территорией с находящимися надворными постройками, расположенными по адресу <адрес>, однако от заключения соглашения и оформления соответствующих документов уклоняется, ссылаясь на трудное материальное положение. Без предоставления соответствующих документов Елистратовой М.В., дальнейшее оформление Федоровой В.М., Федорову А.Н., Федорову А.Н. права собственности на часть дома, земельный участок и надворные постройки невозможны. <адрес> в <адрес> фактически разделён на две половины, между которыми имеется капитальная стена. Елистратова М.В. владеет одной половиной жилого дома, в которую имеется отдельный вход. Никакого спора у них по поводу пользования данного жилого дома с прилагаемой земельной территорией и надворными постройками нет. Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - частью жилого дома с присвоением отдельного почтового адреса. Определением Аткарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Елистратов А.О., Елистратов О.А., администрация Барановского МО, администрация Аткарского муниципального района. В судебном заседании представитель истцов Фёдоровой В.М., Фёдорова А.Н., Фёдорова А.Н. – Кийко И.М., действующая на основании доверенностей, заявленные исковые требования поддержала, просила признать <адрес> частью дома, при этом пояснила, что жилой <адрес> в <адрес>, разделен на две части, между которыми имеется капитальная стена, каждая часть дома имеет отдельный вход. При каждой части дома имеется земельный участок. Однако Елистратова М.В. отказалась заключать соглашение о признании квартир частями дома в связи с финансовыми затруднениями. В судебное заседание ответчик Елистратова М.В. не явилась, от нее поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает. Ответчики Елистратов О.А., Елистратов А.О. в судебном заседании не явились, о месте и времени, сущности иска извещены надлежащим образом. В судебном заседании представитель ответчика - администрации Аткарского муниципального района Ващенко С.Ю. исковые требования Федоровых признал полностью. Представитель ответчика- администрации Барановского муниципального образования Воронцова М.И. исковые требования Федоровых признала полностью.. Третье лицо – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав представителя истцов, представителей ответчиков – администрации Аткарского муниципального района, администрации Барановского МО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Федорова В.М., Федоров А.Н., Федоров А.Н. являются сособственниками жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>. При этом, доля Федоровой В.М. составляет 7/15, доля Федорова А.Н. – 4/15, доля Федорова А.Н. – 4/15, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.19-21). В силу статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В соответствии со статьей 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии с частью 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе, жилой дом, часть жилого дома, квартира. Причем жилым домом, в соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК РФ признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. Как следует из объяснений представителя ответчика – администрации Барановского МО Воронцовой М.И., одну часть дома по <адрес> занимает семья Федоровой В.М., вторую часть дома занимает семья Елистратовой. Представитель истцов Кийко И.М. также пояснила, что каких-либо споров по поводу дома и земельного участка между Федоровыми и Елистратовыми не имеется. Согласно техническим паспортам (л.д.11-15, 34-39), кадастровому паспорту (л.д.22-24), жилой <адрес> представляет собой одноэтажный дом, расположенный на земельном участке определенной площади и включающий в себя изолированные жилые помещения, в том числе, принадлежащие истцам на праве собственности. Имеется изолированный вход в квартиру, а также имеются бытовые помещения, предназначенные для удовлетворения социальных, материально-бытовых потребностей, находящиеся за пределами жилого дома, расположенные на земельном участке, прилежащем к данному дому, общих помещений с ответчиками не имеется. С учетом изложенного, принимая во внимание, что отказ в добровольном порядке решить вопрос об изменении статуса жилых помещений препятствует истцам осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на часть жилого дома, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее Фёдоровой В.М., Фёдорову А.Н. и Фёдорову А.Н. необходимо признать частью жилого дома, так как для этого имеются все основания и считает, что исковые требования Фёдоровой В.М., Фёдорова А.Н., Фёдорова А.Н. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Федоровой Валентины Михайловны, Федорова Александра Николаевича, Федорова Алексея Николаевича – удовлетворить. Признать жилое помещение - <адрес> частью дома. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи кассационной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме (составление мотивированного решения). Председательствующий судья: С.В.Васильева Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья: С.В.Васильева