Дело № 2-217/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 30 ноября 2011 года город Аткарск Аткарский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.И., при секретаре судебного заседания Лысовой Г.В., с участием: истцов Васильева В.А. и Васильевой Н.В., представителя истцов - адвоката Иночкина В.В., ответчика Тарасенко Л.Н., представителя ответчика – адвоката Нефедовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Васильева ФИО10 и Васильевой ФИО11 к Тарасенко ФИО12 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, установил: Васильев В.А. и Васильева Н.В. обратились в Аткарский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Тарасенко ФИО13 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. Исковое заявление обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи недвижимости они приобрели в общую долевую собственность в равных долях жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Рядом с их домом и земельным участком находится жилой <адрес>, собственником которого является Тарасенко Л.Н. В период с 2006 по 2011 год Тарасенко Л.Н., не оформив прав на земельный участок и, не получив разрешение на строительство, построила новый дом с мансардой и хозяйственное строение – сарай. Данное строительство является незаконным, так как не соответствует нормам Градостроительного кодекса. Дом имеет высоту стен более 3 метров, находится на расстоянии 1 метра от земельного участка истцов, на расстоянии 2,5 метров от холодной пристройки и 3,5 метров от дома, что не соответствует нормам СНиП. Ширина карниза составляет 60 см, площадь крыши большая, в результате чего снежные массы сходят с крыши большими объемами, и падая на их земельный участок создают угрозу жизни и здоровью лицам, находящимся во дворе дома. За домом на границе земельного участка ответчик построил сарай, крыша у сарая односкатная, имеет уклон в сторону их участка, в результате часть земельного участка постоянно затенена, а в период дождей дождевые воды с крыши сарая сливаются на их земельный участок и размывают почву. Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании домом и земельным участком, с помощью переустройства крыши дома с двухскатной на односкатную, с уклоном крыши во двор ответчика, снести сарай, который не зарегистрирован и не соответствует нормам СНиП. В судебном заседании истцы Васильев В.А., Васильева Н.В. и ответчик Тарасенко Л.Н. пришли к мировому соглашению, обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истцы Васильев В.А. и Васильева Н.В. отказываются от исковых требований в полном объеме. Ответчик из своих материалов и за свой счет выполняет в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы, связанные с устранением препятствий в пользовании истцами своим жилым домом и земельным участком: уменьшение ширины карниза крыши <адрес> со стороны <адрес> до 50 см; установку вертикальной решетки-ограждения (снегозадерживающей решетки) высотой не менее 20 см по краю крыши <адрес> на всю длину крыши со стороны <адрес>; установку системы водослива по периметру крыши <адрес> со стороны <адрес>; установку по длине <адрес> со стороны <адрес> металлического забора не менее 3 метров с креплением его к вертикальным металлическим трубам, согласно кадастровых паспортов, для чего ответчик принимает на себя обязательство за свой счет пригласить для установления смежной границы на месте между земельными участками № и № по <адрес> в <адрес> специалистов Аткарского отделения государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости»; установку железобетонного лотка для отвода воды на земельном участке <адрес> вдоль забора со стороны <адрес> отводом воды на земельный участок №; реконструкцию сарая, расположенного на территории земельного участка <адрес> на границе с земельным участком <адрес>, с переустройством крыши в виде односкатной с уклоном во двор <адрес> уменьшением карниза крыши, выступающего на территорию земельного участка № до 20 см. Истцы в срок до ДД.ММ.ГГГГ убирают выгребную яму от <адрес>, выполняя ее в соответствии с требованиями норм СНиП. Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает истцу Васильевой ФИО14 в счет частичного возмещения расходов по оплате экспертиз денежную сумму в размере 16500 рублей. Иные расходы, понесенные сторонами по данному делу остаются за каждой стороной. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к делу. Васильеву В.А., Васильевой Н.В. и Тарасенко Л.Н. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнении ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, поэтому подлежит утверждению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное Васильевым ФИО15, Васильевой ФИО16 и Тарасенко ФИО17, по которому: истцы Васильев ФИО18 и Васильева ФИО19 отказываются отказывается от исковых требований к Тарасенко ФИО20 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком в полном объеме. Ответчик Тарасенко Л.Н. из своих материалов и за свой счет выполняет в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы, связанные с устранением препятствий в пользовании Истцами своим жилым домом и земельным участком: 1. уменьшение ширины карниза крыши <адрес> со стороны <адрес> до 50 см; 2. установка вертикальной решетки-ограждения (снегозадерживающей решетки) высотой не менее 20 см по краю крыши <адрес> на всю длину крыши со стороны <адрес>; 3. установка системы водослива по периметру крыши <адрес> со стороны <адрес>; 4. установка по длине <адрес> со стороны <адрес> металлического забора высотой не менее трех метров с креплением его к вертикальным металлическим трубам, согласно кадастровых паспортов, для чего ответчик Тарасенко Л.Н. принимает на себя обязательства за свой счет пригласить для установления смежной границы на месте между земельными участками № и № по <адрес> отделения государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости»; 5. установка железобетонного лотка для отвода воды на земельном участке <адрес> вдоль забора со стороны <адрес> отводом воды на земельный участок <адрес>; 6. реконструкция сарая, расположенного на территории земельного участка <адрес> на границе с земельным участком <адрес>, условный номер:<данные изъяты> переустройством крыши в виде односкатной с уклоном во двор <адрес> уменьшением карниза крыши, выступающего над территорией земельного участка <адрес> до 20 см. Истцы Васильев ФИО21 и Васильева ФИО22 в срок до ДД.ММ.ГГГГ переносит выгребную яму от <адрес>, выполняя ее в соответствии с требованиями норм СНиП. Ответчик Тарасенко ФИО23 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает истцу Васильевой ФИО24 в счет частичного возмещения расходов, связанных с оплатой экспертиз по делу, денежную сумму в размере 16500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей. Иные расходы, понесенные сторонами по данному делу, остаются за каждой стороной. Производство по делу по иску Васильева ФИО25 и Васильевой ФИО26 к Тарасенко ФИО27 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение десяти дней. Федеральный судья: Е.И. Денисова