Дело № 2-275/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 3 апреля 2012 года <адрес> Аткарский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильевой С.В., при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В., с участием прокурора Аткарской межрайонной прокуратуры Харченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по искам заместителя Аткарского межрайонного прокурора, предъявленным в интересах неопределённого круга лиц, о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальная сервисная компания» обязанности незамедлительно удалить наледь и снег с кровельного покрытия жилых многоквартирных домов, установил: Заместитель Аткарского межрайонного прокурора, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в Аткарский городской суд <адрес> с исками о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальная сервисная компания» обязанности незамедлительно удалить наледь и снег с кровельных покрытий <адрес>. Исковые требования обоснованы прокурором тем, что Аткарской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в многоквартирных домах, расположенных в городе <адрес>, а именно: <адрес>. В соответствии с условиями договоров на управление многоквартирными жилыми домами, заключенных между ООО «УК «КСК» и собственниками жилых помещений, управляющая компания приняла на себя обязанность по выполнению работ по управлению – надлежащему содержанию, техническому и санитарному обслуживанию и ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с перечнем, периодичностью и объёмом работ согласно условиям договоров, правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. В соответствии с условиями договоров, управляющая компания обязана выполнять работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилых домов, придомовой территории в соответствии с ЖК РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и другими нормативными актами в сфере жилищных отношений. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу пункта 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Вместе с тем, проверкой установлено, что указанные нормы закона ООО «УК «КСК» нарушаются, а именно на крышах жилых домов по указанным выше адресам имеются снег и наледь, отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределённого круга лиц к зоне опасного падения снега и наледи с кровельного покрытия домов. Это может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения снега и наледи с кровельного покрытия домов, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь и здоровье подвергаются опасности в случае падения снега и наледи, не представляется возможным. Тем самым, со стороны ООО «УК «КСК» нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, возбужденные на основании вышеуказанных исковых заявлений прокурора, соединены в одно производство с присвоением соединенному гражданскому делу №. В судебном заседании процессуальный истец – прокурор исковые требования поддержал, при этом пояснил, что Аткарской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в многоквартирных домах, расположенных в городе <адрес>, а именно: <адрес>. В соответствии с условиями договоров на управление многоквартирными жилыми домами, заключенных между ООО «УК «КСК» и собственниками жилых помещений, управляющая компания приняла на себя обязанность по выполнению работ по управлению – надлежащему содержанию, техническому и санитарному обслуживанию и ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с перечнем, периодичностью и объёмом работ согласно условиям договоров, правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. В соответствии с условиями договоров, управляющая компания обязана выполнять работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилых домов, придомовой территории в соответствии с ЖК РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и другими нормативными актами в сфере жилищных отношений. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу пункта 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Вместе с тем, проверкой установлено, что указанные нормы закона ООО «УК «КСК» нарушаются, а именно на крышах жилых домов по указанным выше адресам имеются наледь и снег, отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределённого круга лиц к зоне опасного падения снега, и наледи с кровельного покрытия домов. Это может привести к тяжёлым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения наледи и снега с кровельного покрытия домов, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь и здоровье подвергаются опасности в случае падения снега и наледи, не представляется возможным. Тем самым, со стороны ООО «УК «КСК» нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц. Просит обязать ООО «УК «КСК» незамедлительно удалить наледь и снег с кровельных покрытий <адрес>. Представитель ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальная сервисная компания» – ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявив о признании исковых требований прокурора в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Выслушав объяснение процессуального истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, а также проверив правомерность признания иска ответчиком, суд в процессе рассмотрения гражданского дела установил следующие обстоятельства. В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Ответчик признал иск, о чём свидетельствует письменное заявление, представленное им суду, и приобщенное к материалам гражданского дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что нашло отражение в адресованном суду заявлении. Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Из содержания части 3 статьи 173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таком положении, суд принимает решение о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении заявленных Аткарским межрайонным прокурором требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования заместителя Аткарского межрайонного прокурора удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальная сервисная компания» обязанности незамедлительно удалить наледь и снег с кровельного покрытия <адрес>. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальная сервисная компания» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи апелляционного представления прокурором, подачи апелляционной жалобы иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения) через Аткарский городской суд <адрес>. Председательствующий судья: С.В. Васильева Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий судья: С.В. Васильева