Дело № 2-512/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 августа 2012 года г. Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием представителя истца Ефимовой Н.С. – Саранцевой Е.В.,

ответчика Беляниной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Аткарске 28 августа 2012 года гражданское дело по иску Ефимовой Натальи Сергеевны к Беляниной Светлане Евгеньевне о фактическом выделе имущества, находящегося в общей долевой собственности,

установил:

Ефимова Н.С. обратилась в Аткарский городской суд Саратовской области с указанным иском к Беляниной С.Е.

Исковые требования обоснованы Ефимовой Н.С. тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является умершая Бурмистрова Н.В. Наследником после ее смерти является Белянина С.Е., которая своих наследственных прав на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности не оформляла, в связи с чем она (Ефимова Н.С.) не может оформить документы на часть вышеуказанного домовладения. Домовладение имеет два выхода и имеется реальная возможность раздела дома на части. Она хотела продать свою долю и, учитывая право преимущественной покупки, предложила ответчику купить долю. Однако реакции от ответчицы не последовало. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Соглашение между ними не достигнуто. Поскольку ей принадлежит большая доля в праве общей долевой собственности - 2/3, то она просит выделить ей часть домовладения в собственность, включающую в себя прихожую (нежилую) комнату, размером 12,7 кв.м. - номер комнаты на плане А1, жилую комнату, размером 11,8 кв.м.- номер комнаты на плане А2, жилую комнату, размером 17,1 кв.м.- номер комнаты на плане А3, кухню, размером 6,9 кв.м. - номер комнаты на плане А4, холодный коридор, размером 11,5 кв.м. - номер комнаты на плане А7. Оставшейся части дома, включающей в себя жилую комнату, размером 15,6 кв. м - номер комнаты на плане А5, холодный коридор, размером 4,7 кв.м., номер комнаты на плане А6, расположенной по адресу: <адрес> присвоить адресный ориентир, - Саратовская область, Аткарский район, с.Петрово, ул.Молодежная, д.31/2. Просит выделить ей, Ефимовой Н.С., в собственность часть домовладения, включающую в себя прихожую (нежилую) комнату, размером 12,7 кв.м.- номер комнаты на плане А1, жилую комнату, размером 11,8 кв.м, -номер комнаты на плане А2, жилую комнату, размером 17,1 кв.м.- номер комнаты на плане А3, кухню, размером 6,9 кв.м. - номер комнаты на плане А4, холодный коридор, размером 11,5 кв.м. - номер комнаты на плане А7, по адресу: <адрес> присвоив адресный ориентир: Саратовская область, Аткарский район, с.Петрово, ул.Молодежная, д.31/1; присвоить адресный ориентир части домовладения, включающей в себя жилую комнату, размером 15,6 кв.м. - номер комнаты на плане А5, холодный коридор, размером 4,7 кв.м., номер комнаты на плане А6, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ефимовой Н.С. - Саранцева Е.В., действующая на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения, пояснила, что сторонами заключено мировое соглашение, которое она просит суд утвердить. По условиям мирового соглашения: истец Ефимова Н.С. отказывается от своих исковых требований о фактическом выделе имущества находящегося в общей долевой собственности наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес> в полном объеме, истец Ефимова Н.С., которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и ответчик Белянина С.Е., которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, продают указанный жилой дом в срок до 1 сентября 2013 года за сумму не ниже 450 тысяч рублей, с выплатой каждому собственнику суммы от реализации данного домовладения в соответствии с принадлежащими долями (2/3 - Ефимовой Н.С., 1/3 - Беляниной С.Е.). В жилом помещении по адресу <адрес>, с согласия сторон проживает Савельева Т.С. Ответчик Белянина С.Е.на момент заключения сделки купли- продажи, обязана погасить долги по коммунальным платежам. Стороны судебные расходы несут самостоятельно.

Ответчик Белянина С.Е. в судебном заседании пояснила, что ею и стороной истца заключено мировое соглашение на предложенных стороной истца условиях, которое она просит суд утвердить.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам спора разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Ефимовой Натальей Сергеевной в лице ее представителя Саранцевой Елены Викентьевны и ответчиком Беляниной Светланой Евгеньевной по условиям которого: истец Ефимова Н.С. отказывается от своих исковых требований о фактическом выделе имущества находящегося в общей долевой собственности наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес> в полном объеме, истец Ефимова Н.С., которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и ответчик Белянина С.Е., которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, продают указанный жилой дом в срок до 1 сентября 2013 года за сумму не ниже 450 тысяч рублей, с выплатой каждому собственнику суммы от реализации данного домовладения в соответствии с принадлежащими долями (2/3 - Ефимовой Н.С., 1/3 - Беляниной С.Е.). В жилом помещении по адресу <адрес>, с согласия сторон проживает Савельева Т.С. Ответчик Белянина С.Е.на момент заключения сделки купли- продажи, обязана погасить долги по коммунальным платежам. Стороны судебные расходы несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску Ефимовой Натальи Сергеевны к Беляниной Светлане Евгеньевне о фактическом выделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Аткарский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья: С.В. Васильева