Дело № 2-491/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания – Калядиной Ю.Н.,

с участием:

истца Артамоновой Раисы Фаридовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске 20 августа 2012 года гражданское дело по иску Артамоновой Раисы Фаридовны к Егоровой Ирине Викторовне, Котельниковой Людмиле Ивановне, Ивановой Валентине Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Артамонова Раиса Фаридовна обратилась в суд с исковым заявлением к Егоровой Ирине Викторовне, Котельниковой Людмиле Ивановне, Ивановой Валентине Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования мотивированы истцом тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в администрации Тургеневского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником <адрес> селе <адрес>, а также земельного участка размером 200 кв.м. Распоряжением администрации Аткарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, <адрес> <адрес> признана частью дома, включающей в себя изолированное жилое помещение. Части дома и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения был изготовлен технический паспорт на часть жилого дома от и кадастровые паспорта на объекты недвижимости. Согласно техническому паспорту на часть жилого дома, общая площадь части жилого дома составляет 35,5 кв.м., в том числе, жилая площадь составляет 20,2 кв.м. При обращении в Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ей было выслано уведомление за № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права по той причине, что на образованные в результате преобразования квартир части дома, не представлены заявления всех собственников квартир целого дома, а ДД.ММ.ГГГГ она получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома по тем же основаниям, указанным в сообщении о приостановлении государственной регистрации права. Данные квартиры обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, жилое помещение расположено непосредственно на земельном участке, поскольку строение одноэтажное. В настоящее время ей необходимо оформить свидетельство о праве собственности на часть дома, однако орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отказал ей в этом, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с требованиями о признании <адрес> общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: <адрес>, посёлок Тургенево, <адрес> частью жилого дома и признать право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками.

В судебном заседании истец Артамонова Р.Ф. заявленные требования уточнила, просила признать за ней право собственности на часть дома по адресу: <адрес>, поскольку жилое помещение уже ранее администрацией признано частью дома, пояснив, что в 1995 году она приобрела по договору купли-продажи квартиру и земельный участок в селе <адрес>. Поскольку жилой дом, где располагались квартиры, в том числе и ответчиков, одноэтажный, расположен на земле, ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. В 2011 году распоряжением администрации Аткарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р <адрес> <адрес> признана частью дома, включающей в себя изолированное жилое помещение. В этой связи возникла необходимость регистрации права собственности на вновь образованный объект недвижимого имущества – часть дома. Она обратилась с соответствующим заявлением в Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, посёлок Тургенево, <адрес>. Однако государственная регистрация права была приостановлена, а затем, ДД.ММ.ГГГГ она получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на образованную в результате преобразования квартир в жилом <адрес>, часть дома, поскольку в регистрирующий орган не были представлены заявления всех правообладателей - собственников квартир во всем жилом доме. Она обращалась к ответчикам с подобной просьбой, однако они в добровольном порядке отказались подавать заявления на государственную регистрацию права собственности на части дома, ссылаясь на отсутствие средств.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> направило в суд письменное ходатайство № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и вынесении решения суда с учетом их письменного отзыва.

При таком положении, неявка представителя третьего лица не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик Егорова И.В., извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила на имя суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца Артамоновой Р.Ф. признает в полном объеме.

При таком положении, неявка ответчика Егоровой И.В. не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Егоровой И.В.

Ответчик Котельникова Л.И., извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила на имя суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца Артамоновой Р.Ф. признает в полном объеме.

При таком положении, неявка ответчика Котельниковой Л.И. не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Котельниковой Л.И.

Ответчик Иванова В.Н., извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила на имя суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца Артамоновой Р.Ф. признает в полном объеме.

При таком положении, неявка ответчика Ивановой В.Н. не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивановой В.Н.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, письменные заявления ответчиков о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 и части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приобщает к материалам дела письменные заявления ответчиков и находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Артамоновой Раисы Фаридовны, удовлетворить.

Признать за Артамоновой Раисой Фаридовной право собственности на часть жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 35,5 кв.м. (литер Аа1.а.), в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., с гаражом (литер Г) общей площадью 28,1 кв.м., инвентарный номер 64:204:003:000015500 по адресу: <адрес>.

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: М.В.Толкунова

Мотивированное решение составлено 27 августа 2012 года.

Председательствующий судья: М.В.Толкунова