АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Аскино 20 июня 2012 года

Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гадиева И.С.,

при секретаре Гайнановой Н.З.,

с участием:

представителя истца ООО «Авангард» ФИО2,

ответчика Саяпова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Саяпова <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка по Аскинскому району Республики Башкортостан от 05 апреля 2012г., которым постановлено:

исковые требования ООО «Авангард» удовлетворить частично:

взыскать с Саяпова И.И. в пользу ООО «Авангард» задолженность за содержание и капитальный ремонт дома в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.,

установил :

ООО «Авангард» обратился к мировому судье судебного участка по Аскинскому району с иском к Саяпову И.И. о взыскании <данные изъяты> коп. задолженности по оплате за содержание жилья и пени в размере <данные изъяты>. Иск мотивирован тем, что Саяпов И.И. является собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>. На основании Договора на управление и техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> передало управляющей компании ООО «Авангард» обязанности по управлению и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. По данному договору собственники жилых помещений обязаны осуществлять плату управляющей компании по содержанию общего имущества. В нарушение данных условий договора Саяпов И.И. не производил уплату средств за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ просит взыскать с ответчика указанные суммы.

Суд вынес вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Саяпов И.И. просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указывается на то, что выбор управляющей компании был произведен с нарушением положений ст.ст.48, 161 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям ч.3 ст.162 ЖК РФ. Также указывается о не обоснованности взыскания с него сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку договор с ООО «Авангард» был заключен только с ДД.ММ.ГГГГ. Не согласен также в части взыскания с него сумм за капитальный ремонт дома, поскольку обязанности по капитальному ремонту дома ООО «Авангард» по договору не передавались.

В суде апелляционной инстанции представитель ООО «Авангард» ФИО2 и Саяпов И.И. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, представлено письменное мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, ответчик Саяпов И.И. признает исковые требования в части взыскания с него платы за содержание дома в сумме <данные изъяты> и обязуется оплатить данную сумму, а также частично оплатить сумму уплаченной истцом государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты>., в день заключения мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ, истец ООО «Авангард» в свою очередь от исковых требований в остальной части: о взыскании с ответчика <данные изъяты>. задолженности по оплате за содержание дома и капитальный ремонт дома, а также о взыскании <данные изъяты>. пеней отказывается.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221, ч.2 ст.326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии с ч.2 ст.326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.326.1, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил :

Утвердить заключенное представителем истца ООО «Авангард» ФИО2 и ответчиком Саяповым <данные изъяты> мировое соглашение, согласно которому:

«1. Ответчик Саяпов И.И. признает исковые требования в части взыскания с него платы за содержание дома в сумме <данные изъяты> и обязуется оплатить данную сумму, а также частично оплатить сумму уплаченной истцом государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты> в день заключения мирового соглашения - 20 июня 2012г.

2. Истец ООО «Авангард» в свою очередь от исковых требований в остальной части: о взыскании с ответчика <данные изъяты>. задолженности по оплате за содержание дома и капитальный ремонт дома, а также о взыскании <данные изъяты>. пеней отказывается.

3. Стороны договорились, что понесенные судебные расходы распределяются следующим образом: Ответчик Саяпов И.И. обязуется уплатить истцу сумму государственной пошлины в размере и в сроки, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения, остальные понесенные сторонами расходы, в том числе в суде апелляционной инстанции, относятся за их счет и взысканию с другой стороны не подлежат».

Отменить решение мирового судьи судебного участка по Аскинскому району от 05 апреля 2012г. и прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО «Авангард» к Саяпову И.И. о взыскании <данные изъяты>. задолженности по оплате за содержание жилья и пени в размере <данные изъяты>.

Определение суда вступает в силу со дня его вынесения.

Федеральный судья: И.С. Гадиев