РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскино 30 августа 2010 года
Аскинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Гадиева И.С.,
при секретаре Гайнановой Н.З.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Григорян Л.А. - адвоката Ганиятовой Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации сельского поселения Аскинский сельсовет РБ к Григоряну Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация сельского поселения Аскинский сельсовет РБ обратилась в Аскинский районный суд с исковым заявлением к Григоряну Л.А. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., мотивировав его тем, что данная квартира принадлежит им на праве собственности, ответчик в данной квартире не проживает, его место нахождения неизвестно, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 свои требования поддержала, пояснив, что данная квартира была передана администрации СП Аскинский сельсовет от ГУП «...» в 2006г. при преобразовании предприятия в муниципальное, с этого времени находится в их собственности. С данного момента правообладателей, лиц, имеющих право пользования данной квартирой установлено не было, в квартире зарегистрирован Григорян Л.А., но его фактически они ни разу не видели. Никаких документов, дающих право пользования квартирой ни в МУП «...», ни в администрации сельского поселения не имеется. В настоящее время необходимо решить вопрос о предоставлении квартиры нуждающимся в этом жителям поселения, для этого нужно снять с регистрации Григоряна Л.А.
Ответчик Григорян Л.А. в судебное заседание не явился, представитель истца пояснила, что его место жительства администрации сельского поселения неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства. Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., возвращена с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Принятые судом меры по розыску ответчика также результатов не дали, согласно сведений СП Аскинский сельсовет Григорян Л.А. на территории сельского поселения не проживает, информация о нем отсутствует. Согласно данных ОВД по Аскинскому району местонахождение Григоряна Л.А. не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с правилами ст.119 ГПК РФ, назначив Григоряну Л.А. представителя – адвоката Аскинского филиала БРКА.
Представитель Григоярна Л.А. – адвокат Ганиятова Ф.М. возражений относительно иска не заявила, оставив решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования администрации СП Аскинский сельсовет подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., находится в собственности сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что в администрации СП Аскинский сельсовет РБ не имеется никаких документов, подтверждающих право пользования Григоряна Л.А. данной квартирой, договор социального найма с ним не заключался, ордер администрацией СП Аскинский сельсовет, а также ГУП «...» на данную квартиру не выдавался.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с 2007г. живет по адресу: ..., ..., ..., ..., является председателем товарищества собственников жилья. Она пыталась установить пользователя квартиры Номер обезличен, но это ей не удалось, Григоряна Л.А. она никогда не видела, квартира в настоящее время пустует.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что с 2006г. живет по адресу: ..., ..., ..., .... Григоряна Л.А. она никогда не видела, квартира Номер обезличен в настоящее время пустует.
В связи с изложенным, доказательств наличия у Григоряна Л.А. оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, на пользование квартирой не имеется, в связи с чем суд считает необходимым признать утратившим его право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от Дата обезличена N 208, в случае … признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие с регистрационного учета органами ФМС РФ производится без непосредственного участия гражданина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации сельского поселения Аскинский сельсовет к Григоряну Л.А. удовлетворить.
Григоряна Л.А. признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
После вступления решения в законную силу направить его в Управление Федеральной миграционной службы по Аскинскому району РБ для снятия Григоряна Л.А. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Федеральный судья: подпись.
Копия верна.
Федеральный судья: И.С. Гадиев
Решение вступило в законную силу