ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
с.Аскино 24 января 2011 г.
Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гадиева И.С.,
при секретаре Гайнановой Н.З.,
с участием истца Зиннатова Р.М.,
его представителя ФИО6,
ответчиков Хамитовой Р.Н., Миназовой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Зиннатова <данные изъяты>
к Хамитовой <данные изъяты> и Миназовой <данные изъяты>
о признании недействительными свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и записи в ЕГРП о регистрации этого права, о признании за истцом права собственности на ? земельного участка по адресу: <адрес>,
установил:
Зиннатов Р.М. обратился в Аскинский районный суд РБ с вышеприведенным исковым заявлением к Хамитовой Р.Н. Иск обоснован тем, что истец проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежит истцу на праве собственности, земельный участок был предоставлен совхозом <данные изъяты> считает, что его право собственности на земельный участок возникло в силу приобретательской давности. С ДД.ММ.ГГГГ. истец предоставил ответчику Хамитовой Р.Н. право временно использовать часть земельного участка для посадки картофеля. В октябре 2010г. истец узнал о том, что ответчик Хамитова Р.Н. без законных оснований вместе со своим земельным участком зарегистрировала право собственности и на его земельный участок. В связи с изложенным полагает нарушенным его право собственности на земельный участок.
В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хамитова Р.Н. продала спорный земельный участок Миназовой Г.Р., по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Миназова Г.Р.
В ходе судебного заседания по делу от сторон Зиннатова Р.М., Миназовой Г.Р. и Хамитовой Р.Н. поступило заявление об утверждении достигнутого мирового соглашения, представлено письменное мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, Зиннатов Р.М. от своих исковых требований отказывается, Миназова Г.Р. обязуется передать в собственность истца часть спорного земельного участка, Зиннатов Р.М. обязуется произвести межевание и понести расходы, связанные с межеванием и переоформлением прав на спорный земельный участок, а также заплатить ответчику Миназовой Г.Р. компенсацию за спорный земельный участок в размере <данные изъяты>.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
В соответствии со ст.144 ГПК РФ суд считает необходимым отменить после вступления настоящего определения в законную силу ранее наложенное определением Аскинского районного суда РБ от 24.12.2010 обеспечение иска.
Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить заключенное Зиннатовым <данные изъяты> с одной стороны и Хамитовой <данные изъяты> и Миназовой <данные изъяты> с другой стороны мировое соглашение, согласно которому:
1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2.По настоящему мировому соглашению Ответчик Миназова Г.Р. после исполнения истцом Зиннатовым Р.М. п.7 настоящего мирового соглашения отказывается от части земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в пользу истца Зиннатова <данные изъяты>. Границы данной части земельного участка на межевом плане определены точками (с указанием координат<данные изъяты> Данная часть земельного участка передается Зиннатову Р.М. в собственность.
3. Остальная часть земельного участка с границами, определенными на межевом плане точками 1 <данные изъяты> остается в собственности ответчика Миназовой Г.Р.
4. Истец Зиннатов Р.М. отказывается от всех своих исковых требований к Хамитовой Р.Н. и Миназовой Г.Р. относительно земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
5. Истец Зиннатов Р.М. в срок не позднее 3-х месяцев со дня заключения мирового соглашения обязуется произвести за свой счет межевание вновь образованных в результате заключения настоящего мирового соглашения земельных участков.
6. После произведенного межевания в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит регистрации изменение права собственности Миназовой Г.Р. на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> с учетом изменений, определенных настоящим мировым соглашением. Обязанность по оформлению изменений возлагается на ответчика Миназову Г.Р.
7. Истец Зиннатов Р.М. обязуется заплатить Миназовой Г.Р. <данные изъяты>., потраченных ею на приобретение спорного земельного участка у Хамитовой Р.Н. в срок не позднее 1 месяца со дня заключения мирового соглашения.
8. Истец Зиннатов Р.М. обязуется понести регистрационные расходы, связанные с переоформлением прав собственности на спорный земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в том числе своего права и внесения изменений в право собственности Миназовой Г.Р.
9. В случае не исполнения по неуважительным причинам истцом Зиннатовым Р.М. обязательств, предусмотренных п.п.5, 7, 8 настоящего мирового соглашения, право собственности на весь земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> сохраняется за ответчиком Миназовой Г.Р.
10. Ответчик Хамитова Р.Н. не возражает относительно условий заключенного мирового соглашения и соглашается с ними.
11.Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.
Прекратить производство по делу по иску Зиннатова <данные изъяты> к Хамитовой <данные изъяты> и Миназовой <данные изъяты> о признании недействительными свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, и записи в ЕГРП о регистрации этого права, о признании за истцом права собственности на ? земельного участка по адресу: РБ, <адрес>.
После вступления настоящего определения в законную силу отменить ранее наложенное определением Аскинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечение иска в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службе по <адрес> совершать любые регистрационные действия с недвижимым имуществом – земельным участком площадью 1253 кв. м с кадастровым номером 02:04:060302:66, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: И.С. ГадиевОпределение не вступило в законную силу.
<данные изъяты>