Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Аскино 21 марта 2011 года
Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Кадырова Р.А.
заявителя Шайхелисламова И.Ф и его представителя ФИО6 По доверенности
при секретаре Зиянгировой А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шайхелисламова И.Ф о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л :
Шайхелисламов И.Ф обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру находящуюся в <адрес>, указав, что в 1986 году данная квартира совхозом <данные изъяты> была предоставлена ему, его отцу, матери, брату, где он по сегодняшний день и проживает, оплачивает налоги, открыто, добросовестно, непрерывно пользуется и владеет данной квартирой, однако из за отсутствия каких либо правоустанавливающих документов не может оформить право собственности на данную квартиру. Согласно похозяйственной книги в данной квартире кроме него зарегистрированы ФИО3 – его отец, ФИО4 – мать, ФИО5 – брат, однако они не хотят устанавливать право собственности на данное жилое помещение, установлению право собственности за ним не возражают. Других лиц заявляющих права на данную квартиру не имеется, она в чьей либо собственности не состоит. В связи с изложенным Шайхелисламов И.Ф просит признать за ним право собственности на данную квартиру ввиду приобретательной давности.
В судебном заседании заявитель и его представитель ФИО6 свои требования поддержали по тем же основаниям и пояснили, что квартира в которой они проживают принадлежит заявителю, его родителям и брату и они открыто пользуются и владеет ею в течении последних 24 лет, оплачивают налоги и коммунальные услуги. Совхоз <данные изъяты> предоставивший данное жилое помещение в 1086 году семье ФИО3 ликвидирован, правоприемника нет. Право собственности на данное жилое помещение никем не установлена, члены его семьи не против установления права собственности на данную квартиру за ним.
Выслушав мнение заявителя, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Шайхелисламова И.Ф по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3772 кв.м находящийся по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Шайхелисламову И.Ф.( л.д.5)
Согласно справки выданной СП Казанчинский сельсовет Шайхелисламов И.Ф. постоянно проживает в <адрес> 1986 года ( л.д 16)
Согласно нотариально удостоверенного заявления ФИО3, он не возражает установлению права собственности на квартиру находящуюся в <адрес>, никаких претензии к нему не имеет.
Согласно показании свидетелей ФИО6, ФИО5, они проживали в данном доме, установлению права собственности на данное жилое помещение за Шайхелисламовым И.Ф не возражают.
Допрошенный свидетель ФИО7 показал суду, что он в 1979-1989 годах работал директором совхоза <данные изъяты> Квартира находящаяся в <адрес> была предоставлена семье ФИО8 по решению профкома совхоза. Его семья с тех пор проживала в данной квартире. Документы о предоставлении данной квартиры данной семье, по неизвестной причине утеряны, совхоз Дружба ликвидирован.
Согласно технического паспорта стоимость <адрес> года постройки и находящейся в <адрес> РБ <адрес> составляет <данные изъяты> ( л.д. 6-10)
Согласно уведомления из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на недвижимое имущество по адресу <адрес> отсутствует.
Согласно справки из СП Казанчинский сельсовет квартира находящаяся в <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.
Согласно справки из Комитета по управлению собственностью по Аскинскому району РБ квартира находящаяся в <адрес>, в реестре муниципальной собственности Аскинского района не состоит.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> прекратила свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ году.
Спор о праве собственности на данную квартиру никем не заявлен.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что получив у совхоза <данные изъяты> в 1986 году квартиру находящуюся в <адрес>, семья ФИО3, в том числе заявитель Шайхелисламов И.Ф открыто, добросовестно и непрерывно пользовался им в течении 24 лет, оплачивал налоги и другие обязательные платежи, спора о праве на данное имущество никем не заявлено, а значит у заявителя возникло право на приобретение данного имущества в собственность ввиду приобретательной давности, а значит его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст., 264, 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Шайхелисламова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру находящуюся по адресу <адрес> за Шайхелисламовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем и жителем <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 суток.
Федеральный судья Р.А. Кадыров