Именем Российской Федерации

с. Аскино 10 октября 2011 года

Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гадиева И.С.,

при секретаре Гайнановой Н.З.,

истца Исхаковой Э.Р.,

ответчика Исхакова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой <данные изъяты> к Исхакову <данные изъяты> о признании утратившим право на жилое помещение, выселении и снятии с регистрации из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

У С ТА Н О В И Л :

Исхакова Э.Р. обратилась в Аскинский районный суд с исковым заявлением к Исхакову А.Г. о признании его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, выселении и снятии его с регистрации мотивировав это тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После развода ответчик в доме не проживал, но остался зарегистрированным. Данный дом является собственностью Исхаковой Э.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака ими совместно в 1992 году было начато строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В 1997 году они в него переехали, при этом была достроена основная часть дома, прируб остался недостроенным. <данные изъяты> 2003 года брак по решению Аскинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между ними расторгнут. После развода она осталась с детьми проживать в данном доме, достраивала его. Ответчик проживал в разных населенных пунктах <адрес> РБ, алименты на содержание детей не платил. После развода она зарегистрировала право собственности на дом на основании выписки из похозяйственной книги сельского поселения, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. Раздел имущества, в том числе жилого дома, ни в судебном, ни в добровольном порядке не производился. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение и выписать его из дома.

Ответчик Исхаков А.Г. иск не признал, пояснил, что они с Исхаковой Э.Р. с ДД.ММ.ГГГГ проживали в зарегистрированном браке. В 1992 году начали строить дом по адресу: РБ, <адрес>, в строительство дома он вкладывал свои средства, а также личные силы. В 1997 году его строительство было закончено, не было лишь к нему прируба. Данный дом был построен совместно, он его также считает своим. В доме он не проживает поскольку истица выгнала его и не пускает его жить, хотя он имел намерение проживать в доме. Ранее он хотел отказаться от своей части дома в счет погашения задолженности по алиментам, но Исхакова Э.Р. не согласилась. Раздел общего имущества, в том числе дома, между ними не производился, в настоящее время он имеет намерение произвести раздел имущества. Просил суд не выписывать его из данного жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно пояснениям сторон, они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Аскинского района РБ, брак между Исхаковым А.Г. и Исхаковой Э.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> собственником жилого дома площадью <данные изъяты> по адресу РБ, <адрес> значится Исхакова Э.Р.

Согласно пояснениям сторон данный дом с указанной площадью был построен ими совместно в период брака.

Истец подал исковое заявление, ссылаясь на положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что, несмотря на то, что государственная регистрация права на жилой дом осуществлена на имя Исхаковой Э.Р., фактически собственниками домовладения по адресу: РБ, <адрес>, являются Исхакова Э.Р и Исхаков А.Г., поскольку данный дом построен сторонами в период совместного брака.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании стороны пояснили, что особых условий пользования имущества между ними не оговаривалось, брачный контракт не заключался, после развода раздел совместно нажитого имущества ни в добровольном, ни в судебном порядке не осуществлялся.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом.

В соответствии с ч.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик Исхаков А.Г., являясь наряду с истцом Исхаковой Э.Р. фактическим собственником дома по адресу: РБ, <адрес>, имеет право владеть и пользоваться данным имуществом, он не может быть произвольно лишен права пользования данным жилым помещением даже несмотря на то, что в данном доме не проживает с 2003 г. в связи с чем нельзя признать его утратившим право пользования жилым помещением на основании положений, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Доводы истицы о том, что Исхаков А.Г. фактически отказался от своей доли в жилом доме, написав заявление на имя главы администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необоснованными, поскольку из содержания данного заявления и пояснений ответчика Исхакова А.Г. не усматривается, что ответчик путем подачи данного заявления совершил действия однозначно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; в анализируемом заявлении указывается лишь о согласии Исхакова А.Г. на оформление права собственности на имя истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Исхаковой <данные изъяты> к Исхакову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрации из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: подпись.

Копия верна.

Федеральный судья: И.С. Гадиев