Дело № 11-20/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 26 октября 2011 года г. Асино Судья Асиновского городского суда Томской области Дубаков А.Т., при секретаре Качаровой Ж.Н., с участием представителя истца МУП «АЕРЦ» Радченко А.М., ответчика Другаковой Е.В., представителя третьего лица ООО «Гарант-Сервис» Прудниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Асиновского городского суда Томской области гражданское дело по апелляционной жалобе Другаковой Е.В., на решение мирового судьи участка № 3 Асиновского судебного района Томской области от 30.08.2011г. у с т а н о в и л : Решением мирового судьи участка № 3 Асиновского судебного района Томской области от 30.08.2011г. исковые требования МУП «Асиновский единый расчетный центр» к Другаковой Е.В. были удовлетворены, с ответчицы в его пользу взыскано 7514-22 рублей в том числе, 4678-52 рублей в качестве платы за наем и 2835-70 рублей в качестве платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи в части взыскания платы за содержание общего имущества многоквартирного дома отменить и вынести по делу новое решение. Свои доводы ответчик обосновал тем, что по его мнению в судебном заседании не нашло подтверждение наличия общего имущества в их доме, который хотя и состоит из двух квартир, однако, не может быть признан двухквартирным. В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представив соответствующее заявление. Согласно условиям представленного мирового соглашения: п. 1 Другакова Е.В. погашает задолженность перед МУП «Асиновский единый расчетный центр» в сумме 7914-22 рублей. п. 2 Другакова Е.В. погашает задолженность в следующие сроки: -до 25.11.2011г.-1300 рублей, -до 25.12.2001г.-1300 рублей, -до 25.01.2012г.-1300 рублей, -до 25.03.2012г.-1300 рублей, -до 25.03.2012г.-1300 рублей, -до 25.05.2012г.-1414-22 рублей Другакова Е.В. обязуется произвести оплату задолженности в срок до /дата/ Погашение суммы долга производится без учета оплаты за текущие платежи. Оплата текущего начисления обязательна. п.3 Оплата по настоящему соглашению производится Другаковой Е.В. в кассу МУП «АЕРЦ» с пометкой в квитанции об оплате - оплата, согласно соглашению о задолженности от /дата/. п.4 В случае одноразового нарушения сроков и размера оплаты задолженности Другаковой Е.В., МУП «АЕРЦ» вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание всей оставшейся суммы задолженности. п.5 В случае одноразового нарушения сроков и размера оплаты задолженности Другаковой Е.В., неисполнения ею соглашения, руководствуясь п. 5 ст. 486 ГК РФ, МУП «АЕРЦ» оставляет за собой право без предварительного уведомления приостанавливать оказание ей коммунальных услуг до полной оплаты, при этом Другакова Е.В. представляет доступ в квартиру по ограничению коммунальных услуг. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам в судебном заседании были разъяснены и понятны. Статьями 327, 173 ГПК РФ установлено, что рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В соответствие со ст.39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд находит, что представленное сторонами мировое соглашения соответствует условиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и с учетом существа рассматриваемого дела оно подлежит утверждению, за исключением п. 5 этого соглашения и условия содержащегося в его п. 2 об обязательности оплаты текущего начисления. По смыслу закона мировое соглашение может быть заключено по вопросам касающимся предмета спора. Условия, содержащееся в п. 5 мирового соглашения, и условие, содержащееся в его п. 2 об обязательности оплаты текущего начисления, не могут быть утверждены в связи с тем, что вопросы приостановления представления коммунальных услуг ответчику, предоставления доступа в его квартиру по ограничению представления услуг, обязательности оплаты будущих платежей, не являлись предметом рассматриваемого дела. Утверждение не всех условий мирового соглашения, не противоречит требованиям закона, допускающим в определенных случаях устанавливать недействительность не всей сделки, а только ее части. В связи с утверждением мирового соглашения, оспариваемое решение мирового судьи подлежит отмене в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ, устанавливающими правило об отмене решения мирового судьи при прекращении производства по делу. Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 3 Асиновского судебного района Томской области Бардовой М.Н. от 30.08.2011г. отменить. Утвердить мировое соглашение между МУП «Асиновский единый расчетный центр»» и Другаковой Е.В. на следующих условиях. Другакова Е.В. погашает задолженность перед МУП «Асиновский единый расчетный центр» в сумме 7914-22 рублей в следующие сроки: -до 25.11.2011г.-1300 рублей, -до 25.12.2001г.-1300 рублей, -до 25.01.2012г.-1300 рублей, -до 25.03.2012г.-1300 рублей, -до 25.03.2012г.-1300 рублей, -до 25.05.2012г.-1414-22 рублей Другакова Е.В. обязуется произвести оплату задолженности в срок до /дата/ Погашение суммы долга производится Другаковой Е.В. без учета оплаты за текущие платежи в кассу МУП «АЕРЦ» с пометкой в квитанции - оплата, согласно соглашению о задолженности от /дата/. В случае одноразового нарушения сроков и размера оплаты задолженности Другаковой Е.В., МУП «АЕРЦ» вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание всей оставшейся суммы задолженности. Производство по настоящему делу прекратить. Судья подписано А.Т. Дубаков На момент размещения определение вступило в законную силу.