Гражданское дело /номер/
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Асино /дата/
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Дубакова А.Т.,
при секретаре К.,
с участием прокурора Р.
представителя истца – Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску МО к П., И., О., А. о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
МО обратилось в суд с иском к П., И., О., А. о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением, указав, что ответчики на период с /дата/ по /дата/ заключили договор найма жилого помещения в общежитии /номер/. Срок договора истек, однако ответчики продолжают проживать в ком. /номер/ общежития по /адрес/, при этом не оплачивают коммунальных услуг. Ответчики имеют постоянную регистрацию по адресу /адрес/ и после окончания срока действия договора социального найма жилого помещения отказываются освобождать жилое помещение, коммунальные услуги и наем не оплачивают.
Истец просит выселить П., И., О., А. из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Ш., исковые требования поддержал, приведя в их обоснование доводы иска.
В судебное заседание ответчики не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Н. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, изучив представленные документы, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Согласно положениям ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ответчики вселились в специализированное жилое помещение /общежитие/, расположенное по адресу: /адрес/ на основании договора найма жилого помещения в общежитии /номер/ от /дата/ сроком до /дата/.
Коммунальные услуги и найм, ответчики не оплачивают, что подтверждается расчетом задолженности П. за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на /дата/.
Свидетель В. показала, что ответчикам было предоставлено жилое помещение в общежитии, в котором она работает комендантом. Срок договора найма истек /дата/, однако ответчики продолжают проживать в комнате. При этом за все время проживания, ни разу не оплатив за жилье. Жилые помещения в их общежитии предоставляются на условиях срочных договоров найма при условии оформления временной прописки. Однако ответчики даже это условие не выполнили. Ответчиков неоднократно предупреждали о необходимости выселиться либо продлить договор найма и соблюдать правила регистрации, т.е. временно зарегистрироваться по месту жительства и платить за жилье. Но все попытки ни к чему не привели.
Как установлено судом, заключенный с ответчиками договор найма специализированного жилого помещения прекратился, а потому они должны были освободить жилое помещение, занимаемое по данному договору.
Ответчики были предупреждены о незаконности дальнейшего проживания в общежитии, им было предложено освободить занимаемое жилое помещение /предписание /номер/ от /дата//, однако, продолжают проживать в специализированном жилом помещении, освободить его отказываются.
При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 103 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МО удовлетворить.
Выселить П., И., О., А. из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
Ответчики могут подать в Асиновский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке.
Судья: А.Т. Дубаков