Гражданское дело /номер/
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Асино /дата/
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего судьи Дубакова А.Т.,
при секретаре Щ.,
с участием
истца – В.,
ответчика А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску В., Б. к А. о признании недействительной сделки мены,
у с т а н о в и л:
В., Б. обратились в суд с иском к А. о признании недействительной сделки мены, указав, что /дата/ между ними и ответчиком был подписан договор мены, по которому они передавали в собственность ответчика квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, а ответчик в свою очередь передавал им в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу /адрес/ Перед оформлением договора внешних недостатков препятствующих целевому использованию дома, выявлено не было. В процессе проживания в доме начали проявляться скрытые косметическим ремонтом недостатки. При передвижении мебели была обнаружена плесень, стены и углы стали покрываться инеем, после потепления появилась плесень. На печи появились трещины, скрытые ранее под штукатуркой, печь практически постоянно дымила, перекосило половые доски в связи усадкой дома после чего трещины на печи увеличились, появился куржак. После таяния снега так же стало видно, что ответчик скрыл гнилые бревна залив их фундаментом. Ответчик также заложил прогнившую стену пиломатериалом. На предложение совершить обратный обмен ответчик ответил отказом. По результатам проведенной экспертизы установлено, что данный дом находится в непригодном для проживании состоянии, тем самым угрожает жизни и здоровью проживающих в нем лиц.
Истцы просят договор мены от /дата/ зарегистрированный "У" /дата/ регистр. /номер/ признать недействительным. Возвратить квартиру по адресу /адрес/ в собственность В. и Б., а жилой дом и земельный участок по адресу /адрес/ в собственность А., взыскать с ответчика сумму судебных расходов, взыскать расходы по оплате услуг представителя.
В судебном заседании стороны - В., действующая также и за Б. по доверенности и А. - заявили о заключении мирового соглашения, представили суду соответствующее письменное заявление, в котором просили утвердить заключенное мировое соглашение, указали, что с последствиями прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения ознакомлены.
Мировое соглашение между сторонами заключено на следующих условиях:
1) А. обязуется передать в собственность Б. и В.
жилую квартиру, находящуюся под номером /номер/ в доме /номер/ по /адрес/
2) Б. и В. обязуются передать в собственность А. жилой дом, находящийся под номером /номер/ по /адрес/, одноэтажный, общей площадью 38,2 кв.м., имеющий условный номер /номер/, а также относящийся к нему земельный участок площадью 723, 7 кв.м., имеющий кадастровый номер /номер/, в том же порядке и срок, какие указаны в п.1 настоящего мирового соглашения;
3) Б. и В. обязуются немедленно при подписании настоящего мирового соглашения выплатить А. в качестве компенсации понесенных им расходов по улучшению полученной им по договору мены квартиры денежные средства в размере 5.485 (пять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей в размере разницы между этими расходами в 17.585 руб. и понесенными истцами судебными издержками в 12.100 руб., а А. обязуется представить соответствующую расписку.
Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам известны.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Учитывая, что утверждение мирового соглашения не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных условиях.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам были разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между В., Б. к А. на следующих условиях:
1) А. обязуется передать в собственность Б. и В.
жилую квартиру, находящуюся под номером /номер/ в доме /номер/ по /адрес/
4) Б. и В. обязуются передать в собственность А. жилой дом, находящийся под номером /номер/ по /адрес/, одноэтажный, общей площадью 38,2 кв.м., имеющий условный номер /номер/, а также относящийся к нему земельный участок площадью 723, 7 кв.м., имеющий кадастровый номер /номер/ в том же порядке и срок, какие указаны в п.1 настоящего мирового соглашения;
5) Б. и В. обязуются немедленно при подписании настоящего мирового соглашения выплатить А. в качестве компенсации понесенных им расходов по улучшению полученной им по договору мены квартиры денежные средства в размере 5.485 (пять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей в размере разницы между этими расходами в 17.585 руб. и понесенными истцами судебными издержками в 12.100 руб., а А. обязуется представить соответствующую расписку.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Асиновский городской суд Томской области в течение 10 дней.
Судья: А.Т. Дубаков