Гражданское дело № 2-377/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино 16 июля 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Дубакова А.Т.,
при секретаре Качаровой Ж.Н.,
с участием истца – Иванова В.В.
ответчика Маметьевой З.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Иванова В.В. к Маметьевой З.Л. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.В. обратился с иском к Маметьевой З.Л. в котором просил взыскать с нее 116 156 рублей из них 100000 рублей - основной долг,16156 рублей- проценты за пользование чужими денежными средствами. Он указал, что /дата/ выдал ответчице доверенность на продажу жилого дома по адресу /адрес/ /дата/ состоялась сделка купли продажи этого дома за 200000 рублей. Ответчик в /дата/ передал ему только 100000 рублей, оставшуюся часть обещал вернуть в /дата/. До сих пор эту обязанность ответчик не исполнил. Процента за пользование чужими денежными средствами составляют 116156 рублей за 556 дней просрочки.
В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Определением от /дата/ производство по делу в этой части прекращено.
Поддержав остальные требования, он дал следующие объяснения. Жилой дом в /адрес/ принадлежал его бабушке. Он принял его в виде наследства от отца. У отца при жизни была договоренность с ответчицей о продаже этого дома за 200000 рублей. Но продать отец дом не успел по причине смерти. После принятия наследства он решил продать этот дом, и выдал ответчице доверенность, которая продала дом за 200000 рублей. В /дата/ она передала ему сто тысяч рублей, обещав отдать оставшуюся часть в размере ста тысяч рублей в /дата/. Оставшуюся часть денежных средств она не отдала до сих пор.
Ответчица исковые требования не признала. Пояснила, что выросла в этом доме, так как ее воспитывала бабушка истца. Отец истца хотел продать ей дом за 200000 рублей, но в рассрочку. Дом она переписала на свою дочь и зятя, денег за дом от них не получала.
В /дата/ отдала истцу 100000 рублей. О сроках выплаты оставшихся 100000 рублей разговора с истцом не было. 100000 рублей она ответчику отдавать не желает
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ, которыми установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В судебном заседании установлено, что /дата/ истец выдал ответчице доверенность на продажу жилого дома по адресу /адрес/ /адрес/ который она продала /дата/ за 200000 рублей. Расчет между сторонами по договору был произведен в день подписания договора. Это подтверждается копиями договора купли продажи жилого дома и земельного участка от /дата/ доверенностью от /дата/, не содержащей полномочий ответчицы на обращение в свою пользу денежных средств, полученных от продажи дома. Объяснения ответчицы о том, что денег при отчуждении дома она не получала, не учитываются при вынесении решения, так как опровергаются указанными выше доказательствами, а так же распиской от /дата/ о передаче части денежных средств истцу. Истец письмом от /дата/ уведомил ответчицу о необходимости окончательного расчета с ним, предоставив ей для этого срок 14 дней. Окончательный расчет истица с ответчиком на день вынесения решения не произвела.
Из установленных фактических обстоятельств следует, что между истицей и ответчиком возникло обязательство по передаче денежных средств за проданный истицей жилой дом ответчика. Данное обязательство должно было быть исполнено истицей в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями к обязательствам такого вида. Убытки ответчика, причиненные ненадлежащим исполнением истицей своего обязательства по передаче ему денежных средств, составили 100000 рублей.
Статьей 314 ГК РФ определено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Срок 14 дней установленный истцом ответчице для окончательного расчета с ним согласно письму от /дата/ признается разумным и не подлежащим корректировке для определения периода окончательного расчета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Иванова В.В. удовлетворить.
Взыскать с Маметьевой З.Л. в пользу Иванова В.В. 100000 рублей и 3200 рублей расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Асиновский городской суд.
Судья подписано А.Т. Дубаков
Решение не вступило в законную силу4